Chargé de Gestion Locative en Immobilier et Prospection H/F - Altea Cabestan

CDD de remplacement - renouvelable

Sous la responsabilité de la Cheffe de service, et dans le cadre précis de l'Agence Immobilière à Vocation Sociale, en lien direct avec les membres de l'équipe, vous devrez prendre en charge la gestion quotidienne des biens sous mandat de gestion, sous convention de gestion déléguée et le développement du parc immobilier sur le territoire de la Charente-Maritime.

Missions principales :

- développement de l'offre locative adaptée

- mise en oeuvre et suivi des visites et états des lieux (entrée/sortie) des logements gérés par l'AIVS

- suivi de la vacance des logements

- suivi des dossiers de candidats-locataires / sélection et analyse de la solvabilité

- établissement des baux, et plus largement, de tous les actes nécessaires à la gestion locative

- établissement de la liste des réparations locatives à l'issue de l'état des lieux sortant

- visite annuelle technique des logements

- gestion technique et notamment suivi des travaux

- lien avec les locataires et les propriétaires

- mise à jour des bases de données

Missions annexes :

- participation à l'accueil physique et téléphonique, secrétariat

- médiation

- souscription/résiliation garantie loyers impayés

- déclaration sinistres

Compétences requises :

- bonnes connaissances de la réglementation en matière du droit de l'immobilier

- forte appétence pour la prospection

- maîtrise des outils informatiques (Excel, Word, PowerPoint, .)

- maîtrise logiciel d'état des lieux (Startloc)

- connaissance de la gestion de base de données

- rigueur dans le traitement des informations

- autonomie et réactivité dans l'organisation du travail

- capacité de gestion des conflits

- aisance relationnelle et capacité d'écoute

- sens du travail en équipe

Experience: 1 An(s)

Permis: B - Véhicule léger exigé

Qualification: Employé qualifié

Secteur d'activité: Hébergement social pour adultes et familles en difficultés et autre hébergement social