Développeur Foncier H/F - Lingenheld Travaux Publics

Le Groupe LINGENHELD est une entreprise familiale qui compte 640 collaborateurs dans la région Grand Est et au Luxembourg. Il exerce son activité dans 4 pôles d'activité : les travaux publics, l'environnement, les travaux spéciaux et l'aménagement promotion immobilière.
Dans le cadre du développement de son activité, LINGENHELD Immobilier recrute un(e) Développeur foncier.
Le poste est basé à METZ (57).
Vous devrez répondre aux besoins fonciers de l'activité du pôle immobilier en cohérence avec sa politique de développement.

Les missions :
- Prospecter des potentiels fonciers afin d'envisager une ou plusieurs opérations d'aménagement ou promotion immobilière.
- Identifier les terrains à potentiel, mutables, pour assurer très en amont le partenariat avec les collectivités et les propriétaires fonciers.
- Identifier et révéler les aspects administratifs (PLU, cadastre) et techniques (PPRI, environnement) sur ces potentiels.
- Mener les phases de négociations puis d'acquisitions des biens avec les propriétaires.
- Participer aux études de faisabilité des projets en lien avec les architectes ou urbanistes.
- Etablir des bilans d'opérations prévisionnels et promesses de vente.
- Elaborer des Comités d'Engagement en lien avec les services programme et commerce et les présenter.
- Rendre compte au Directeur du Développement de votre activité lors de revues foncières.
- Assurer une veille concurrentielle et juridique.

Le profil :
- Vous êtes issu d'un Bac +2 dans le domaine de l'immobilier.
- Vous avez déjà de l'expérience sur un poste similaire.
- Vous êtes à l'aise dans la relation humaine avec les prospects, propriétaires institutionnels ou les équipes techniques de support.
- Vous êtes force de proposition, à l'aise avec la prospection et la négociation.

Le salaire sera basé sur une rémunération fixe et une rémunération variable qui fera l'objet d'un avenant annuel par année civile.

Avantages :
- Statut cadre
- Véhicule
- Salaire sur 13 mois

Experience: 4 An(s)

Langues: Français exigé

Permis: B - Véhicule léger exigé

Qualification: Employé qualifié

Secteur d'activité: Travaux de terrassement spécialisés ou de grande masse

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de persévérance : Capacité à maintenir son effort jusqu'à l'achèvement complet d'une tâche quels que soient les imprévus, les obstacles de réalisation rencontrés.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Etre force de proposition : Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.