Directeur de Projet - Renouvellement Urbain H/F - Epa Euromediterranee

Le Directeur de Projet assure le pilotage global d'opérations d'aménagement urbain, de leur conception jusqu'à leur réalisation. A travers son rôle d'ensemblier, il/elle garantit la cohérence entre la stratégie de l'établissement et la mise en oeuvre opérationnelle des projets dont il/elle a la responsabilité.

Pilotage stratégique et coordination globale :

- Assurer la cohérence entre les orientations de la direction générale et les objectifs opérationnels du projet.
- Définir les processus, les moyens humains, techniques et financiers nécessaires à la mise en oeuvre des opérations.
- Veiller à la bonne application des cadres réglementaires, administratifs et juridiques (conventions, ZAC, OPAH-RU, PUP, etc.).

Conduite et gestion de projet :

- Piloter l'ensemble des phases du projet (études, montage, réalisation, suivi post-opérationnel).
- Élaborer et suivre les plannings, les budgets et les bilans financiers ; assurer le reporting auprès de la direction.
- Lancer et encadrer les études de faisabilité, les marchés publics, ainsi que les consultations de maîtrise d'oeuvre et de prestations intellectuelles.

Management et coordination interne :

- Animer et coordonner l'équipe projet pluridisciplinaire interne et externe (urbanisme, foncier, immobilier, communication, finances, prestataires...).
- Appuyer les chefs de projet dans le déploiement des actions opérationnelles et des dispositifs de rénovation urbaine.
- Garantir la cohérence des actions et le partage d'informations entre les directions concernées.

Partenariats et concertation :

- Être l'interlocuteur privilégié des partenaires institutionnels, des collectivités, des financeurs (notamment l'ANRU) et des promoteurs.
- Piloter les démarches de concertation avec les habitants et les acteurs locaux en lien avec les équipes communication et concertation.
- Contribuer à la valorisation du projet auprès des élus, des décideurs publics et des acteurs économiques.

Montage et développement immobilier :

- Suivre les études préalables, les fiches de lots et les consultations pour les opérations immobilières.
- Accompagner les négociations et la mise au point des promesses et actes de vente.
- Assurer le suivi des permis de construire et des chantiers jusqu'à la livraison.

Profil recherché :

Formation : Idéalement formation d'ingénieur généraliste (de type ENPC, ENTPE, ESTP, INSA...), d'architecte ou d'urbaniste

Bac +5 en aménagement urbain, génie civil, travaux publics, architecture ou équivalent.

Expérience : 10 ans minimum dans la conduite de projets en renouvellement urbain (SEM/EPA/Collectivité/SPL)

Savoir / Savoir-faire :

- Maitrise des procédures de montages des projets de renouvellement urbain, des projets d'aménagement, comme la concession, et des jeux d'acteurs
- Connaissance des financements ANRU
- Connaissance des bailleurs sociaux
- Connaissance des procédures Code de l'Urbanisme et de l'Environnement
- Connaissance des procédures de marchés publics
- Suivi et de contrôle financier (mise en place et suivi d'indicateurs, CRACL...), administratif et qualité
- Capacité à piloter et coordonner prestataires et partenaires

Savoir-être :

- Rigueur et sens de l'organisation
- Aptitude à travailler en équipe et en transversalité en mode agile
- Capacité pour fédérer, un sens de la pédagogie et un esprit d'initiative accru
- Aisance relationnelle, force de conviction et diplomatie vous permettent de mener à bien les négociations
- Sens de l'intérêt général et du service public.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Forfait Mobilités Durables
- Titres restaurants
- 22 jours de RTT
- Intéressement
- Plan d'épargne entreprise / Plan d'épargne retraite
- Télétravail possible
- Service d'Assistance Sociale du Travail

Euroméditerranée (EPAEM) est un aménageur public doté du statut d'opération d'intérêt national couvrant un périmètre de 480 hectares dans le centre-ville de Marseille. Son intervention porte sur le développement urbain, économique et culturel.

Face à ces enjeux, l'organisation interne de l'établissement permet de gérer la complexité de ses opérations et de mobiliser l'ensemble des compétences des acteurs et des réseaux concernés, publics ou privés.

L'établissement public se positionne comme un laboratoire de la Ville Méditerranéenne Durable au profit du territoire élargi dont l'enjeu majeur est de promouvoir une approche susceptible d'accorder les objectifs de développement durable et de performance environnementale, dans un contexte géographique et climatique spécifique, avec ceux d'une maitrise de coûts en investissement et gestion, répondant à une situation économique et sociale tendue.