Gestionnaire Technique de Patrimoine H/F - EPFIF (Etablissement Public Foncier d'Île-de-France)

Créé en 2006, L'EPF Ile-de-France est un Etablissement public de l'État, né de la fusion des EPF départementaux franciliens. Opérateur public foncier des collectivités franciliennes, il contribue au développement de l'offre de logements (y compris des logements locatifs sociaux) et au soutien du développement économique, par la production de foncier constructible.

L'intervention de l'EPF Ile-de-France se découpe en quatre étapes successives, qui consistent à signer une convention d'intervention foncière, mener les acquisitions, assurer le portage et dans le même temps d'engager les études préalables, requalifier le site (opérations de dépollution et démolition) et céder les emprises foncières à l'opérateur désigné pour permettre le lancement du projet.

L'EPF Ile-de-France a pour objectifs de débloquer du foncier constructible, accompagner les Maires bâtisseurs, favoriser la production de logements et réguler les prix du foncier.

Depuis le vote de la loi Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR), avec la création d'Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD) et en ouvrant la possibilité pour les cas les plus complexes de déclarer d'Intérêt National certaines de ces opérations (ORCOD-IN), l'EPFIF se voit confier de nouvelles missions dans le domaine de la requalification des copropriétés dégradées.

Les ORCOD s'inscrivent dans le cadre d'un projet urbain et social visant à lutter contre l'indignité et la dégradation d'immeubles en copropriété. Ce nouveau cadre d'intervention doit permettre de mieux coordonner l'intervention publique sur les différents facteurs de dégradation des copropriétés, de la réhabilitation du bâti, au portage immobilier, en passant par des actions d'aménagement ou de lutte contre l'habitat indigne.Vous avez envie d'un poste où technique, terrain et stratégie se rencontrent ?
Vous aimez piloter des projets concrets, optimiser, anticiper, résoudre, améliorer ?
Rejoignez l'EPFIF et devenez un acteur clé de la transformation du territoire francilien.

Votre rôle : faire vivre et évoluer un patrimoine qui compte

Sous la responsabilité de la Directrice de la Gestion du Patrimoine et du Directeur adjoint, vous prenez en main la gestion technique d'un portefeuille d'actifs et menez des opérations de travaux à forte valeur ajoutée.

Vos missions au quotidien

Gestion technique & pilotage de travaux

- S'assurer de l'état technique des biens et de leur évolution
- Réaliser les procès-verbaux de prise de possession / cession et les états des lieux d'entrée / sortie
- Mettre en place les contrats d'entretien, de maintenance et d'exploitation en veillant à la maîtrise des coûts et en respect de la procédure achat de l'Etablissement
- Engager les prestations techniques (maintenance, entretien, sécurisation, etc.)
- Assurer la réalisation complète d'une opération de travaux d'entretien/maintenance, mise en conformité, etc.
- Proposer un projet (programme, enveloppe financière et planning) à sa Direction pour validation
- Suivre la mise en oeuvre des préconisations techniques
- Piloter les prestataires désignés dans le cadre des marchés (travaux, études, audits techniques, réclamations des projets pour vérification de l'avancement des études, gestion des délais, organisations des visites de sites, etc.)
- Superviser les actions de l'administrateur de biens ou de la collectivité sur les volets juridiques, techniques et financiers des dossiers

Gestion administrative & financière

- Préparer les budgets de fonctionnement des biens, s'assurer de leur exécution et du contrôle des coûts de portage
- S'assurer du suivi comptable et financier de son portefeuille en lien avec les services internes et externes

Optimisation & valorisation du patrimoine

- Rechercher et proposer toute solution visant à améliorer la gestion de son portefeuille
- Assurer le traitement des demandes opérationnelles, faire face aux urgences et y apporter des réponses
- Anticiper les acquisitions et cessions, proposer un ou plusieurs scénario(s) de gestion et identifier les risques
- Veiller à la maîtrise des coûts et suivre les budgets de fonctionnement des biens en relation avec les opérationnels
- Être force de propositions pour optimiser les coûts de portage
- Valoriser les biens au travers d'occupation économique ou d'intérêt général

Reporting

- Contribuer au reporting interne : réaliser des tableaux de bord
- Assurer un reporting régulier à sa Direction

Vous êtes notre futur(e) Gestionnaire Technique si vous avez :

- Bac +4/+5 (BTP, économie de la construction...)
- 3 à 5 ans d'expérience en gestion technique de patrimoine / conduite de projets
- Une vraie expertise technique bâtiment
- Des connaissances en ICPE & marchés publics
- Le sens du collectif, de l'organisation et une communication claire