Chargé·e des Ventes H/F - HLM

ATLANTIQUE HABITATIONSAu sein de la Direction du Développement, votre rôle en qualité de Chargé(e) des Ventes sera de réaliser les études sur le marché local de la vente de patrimoine, identifier le profil des logements anciens, les proposer à la vente et en assurer la commercialisation. Vous réalisez également les outils et les supports de commercialisation, établissez les plans de prospect et d'action par logement. Vous effectuez la veille réglementaire sur la procédure vente et sur les différents moyens de financements éligibles aux accédants.

A ce titre, vous recensez et analysez les nouveaux ensembles immobiliers à mettre en vente, vous participez à l'élaboration du dossier CUS, vous proposez la liste au passage CA pour validation de la stratégie de la politique vente patrimoine, vous réalisez les études de marché, vous déterminez et révisez les prix.

Vous êtes pilote et vous suivez la création des copropriétés (états descriptifs de division, division parcellaire) en lien avec les géomètres, le pôle juridique et l'ensemble des services concernés. Vous effectuez des visites sur site avec le pôle maintenance et les gestionnaires de sites au vu de la revue de transfert et de la prise de décision de travaux avant mise en vente.

Vous assurez la commercialisation en étant garant du respect de la réglementation en vigueur et vous assurez la veille réglementaire. Vous organisez et animez les opérations de mise en vente avec les locataires lors des lancements commerciaux, ainsi qu'à chaque libération de logement. Vous assurez la communication de mise en vente, recensez et vérifiez les dossiers de candidature, vous effectuez les visites de logement. Vous avez en charge la préparation et la signature des compromis, vous assurez le suivi commercial et administratif du parcours résidentiel des clients de la signature chez le notaire jusqu'à la remise des clés.

Encourager le parcours résidentiel de nos locataires est un enjeu majeur pour atteindre nos objectifs de vente. Dans ce contexte, vous irez à la rencontre de nos locataires pour assurer la promotion de nos ensembles immobiliers ouverts à la vente.

Vous êtes également en charge de la commercialisation et de la location des locaux professionnels, vous préparez et faites signer les compromis de vente et les baux.

Vous assurez le reporting de votre activité via la tenue des tableaux de bord mensuels. Vous préparez et vous rédigez le bilan annuel des ventes patrimoine. Vous informez le personnel des agences, de la proximité et tous les acteurs, des ensembles immobiliers en vente et des ventes réalisées.

De formation Bac +2/Bac +3 en immobilier, vous maîtrisez la réglementation de la vente patrimoine appliquée aux ESH et vous avez des connaissances en gestion et en droit de l'immobilier. Vous justifiez d'une expérience professionnelle d'au moins 5 ans sur un poste similaire.
Vous disposez de réelles aptitudes relationnelles, du sens de la négociation et de la relation commerciale.
Autonome, rigoureux(se)et organisé(e), vous justifiez de très bonnes qualités rédactionnelles. Vous être reconnu(e) pour votre discrétion et votre intégrité.
Vous avez par ailleurs une bonne maîtrise des outils bureautiques (Word et Excel).

Pourquoi nous rejoindre ?

Nous rejoindre c'est donner du sens à son métier en travaillant sur l'un des enjeux majeurs de notre siècle : l'habitat durable pour tous.

C'est aussi intégrer une structure à taille humaine attentive à l'équilibre vie professionnelle / vie personnelle de ses 190 salariés, et à l'égalité entre tous (99/100 au dernier index égalité femmes-hommes).

Nous rejoindre, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages :
Parcours d'intégration pour chaque nouvel(le) embauché(e)
Mutuelle et prévoyance
Carte restaurant
13ème mois et prime de vacances
Accord d'intéressement et plan d'épargne entreprise avec possibilité d'abondement employeur
Compte épargne temps
Nombreux accords d'entreprise notamment sur la qualité de vie au travail.

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