Chargé de Gestion du Patrimoine H/F - Habitat et Humanisme Cote d Or

Vous avez envie de vous sentir utile au sein d'une association d'insertion par le logement ?
Votre sens du relationnel et votre curiosité sont reconnus dans vos dernières expériences ?
Vous êtes peut-être notre futur(e) Chargé(e) de gestion de patrimoine ! Crée en 1995, Habitat et Humanisme Côte d'Or forte de 50 bénévoles et 4 salariés, loge à ce jour 112 familles, et dispose d'un parc locatif de 120 logements essentiellement sur Dijon Métropole dont une maison intergénérationnelle de 24 logements et des projets immobiliers en cours avec une réelle perspective de développement. Nous recherchons un(e) chargé (e) de gestion de patrimoine, basé à Dijon, pour assurer une gestion de proximité en adéquation avec l'insertion du public logé et les intérêts des propriétaires. Sous l'autorité de la directrice ou du Président, il (elle) est membre d'une équipe composée de professionnels et de bénévoles mettant à contribution leurs expertises complémentaires pour assurer la gestion de patrimoine et accompagner chaque locataire.

MISSIONS PRINCIPALES

Assurer la gestion du patrimoine immobilier
o Garantir la sécurité des bâtiments et des logements,
o Coordonner et suivre les activités d'entretien et de maintenance des logements avec les prestataires internes (bénévoles travaux) et externes (artisans/entreprises) sur le terrain en veillant à la qualité de l'exécution et au respect des délais d'intervention,
o Assurer le reporting des données techniques dans les outils informatiques afférents,
o Echanger et assurer le suivi pour tout sujet concernant les communs et la vie de l'immeuble avec les différents syndics de copropriété,
o Réaliser des visites techniques périodiques des logements et suivre les sinistres le cas échéant en lien avec les propriétaires, les locataires et les syndics de copropriété,
o Assurer, prévenir et détecter les dysfonctionnements et/ou dégradations par une veille technique des logements et de la règlementation,
o Connaître les logements du parc,
o Participer à la détermination des programmes des travaux visant à la conservation et à l'amélioration du patrimoine, ainsi qu'à la sécurité des biens et des personnes.
o Suivre les convocations et les procès-verbaux des assemblées générales de copropriétés et en faire un reporting.

Assurer la gestion technique locative
o Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les visites conseils techniques.
o Analyser et traiter les réclamations techniques des locataires,
o Gérer un budget et un planning pour remplir les objectifs à la fois économique, technique et de satisfaction des locataires en coordination avec ISBA, la Foncière HH et les propriétaires privés.

Développer l'offre de logements sur le territoire au regard des besoins des locataires
o Prospecter via les agences immobilières, les réseaux professionnels en lien avec l'équipe de direction et les référents bénévoles du pôle immobilier,
o Traiter les propositions de logement émanant de la Fédération Habitat et Humanisme, de contacts informels,
o Communiquer et échanger avec les propriétaires bailleurs publics et privés, visiter les logements et transmettre un avis technique après analyse.

Experience: Débutant accepté

Compétences: Caractéristiques des biens immobiliers,Droit de l'urbanisme et de la construction,Droit immobilier,Economie de la construction,Gestion de logements sociaux,Gestion immobilière en copropriété,Législation sociale de l'habitat,Logiciels immobiliers,Réglementation des produits d'assurances,Piloter la préparation de travaux,Animer, coordonner une équipe,Appliquer un cadre juridique ou réglementaire,Assurer la gestion administrative d'une activité,Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure,Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier,Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier,Elaborer des actions ou des règles de prévention,Etablir des rapports de progression des travaux,Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires,Mettre à jour un dossier, une base de données,Réaliser des opérations de gestion immobilière,Réaliser une étude d'opportunité et de faisabilité technique et économique,Traiter des dossiers de contentieux,Utiliser les outils numériques

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Technicien

Secteur d'activité: Action sociale sans hébergement n.c.a.

Liste des qualités professionnelles:
Avoir l'esprit d'équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).