Gardien-Concierge - Gardienne-Concierge H/F - S.E.M. la Fonciere du Faucigny

Mission principale : le ou la concierge assure des missions de fermeture des locaux, d'entretien et de maintenance technique. Il/elle réside dans un T1 BIS de 35 m2 dans la copropriété le Bargy à la Sardagne à Cluses au 28, avenue de la Sardagne.
Missions générales :
1/Favoriser le "mieux-vivre" ensemble et contribuer à l'amélioration du cadre de vie :
- contribue à réduire le sentiment d'insécurité par une présence de proximité et une capacité de dialogue.
- veille au respect et à l'application du règlement intérieur ou règlement de la copropriété en intervenant auprès des locataires.
- surveille les logements vacants pour prévenir les dégradations ou repérer les occupations illégales.
2/ Participe à l'entretien des Halles du Centre ville et de la copropriété le Bargy :
- sort les conteneurs d'ordures ménagères et désinfecte le conteneurs et le local poubelle.
- enlève les graffitis, les affiches sur les éléments de façade accessibles et les portes.
- nettoie, lave et désinfecte les locaux.
- assure l'entretien du cheminement d'accès aux abords extérieurs, ramassage des feuilles mortes, déchets, sablage...
- vérifie la fermeture des locaux
3/ Participe à la maintenance, l'entretien courant et la gestion technique du patrimoine :
- assure une veille technique des installations ( chaufferie, VMC, gaines techniques, ascenseurs...).
- contribue au maintien de la sécurité de l'immeuble : veille au libre accès des circulations.
- facilite l'intervention des prestataires sur les travaux à entreprendre.
- intervient sur les équipements d'installation électrique.
- graisse, répare ou change les canons, cylindres des serrures, règle les grooms, remplace une poignée.

Experience: Débutant accepté

Compétences: Communication avec les résidents,Compétences en résolution de problèmes et gestion des réclamations,Gestion des espaces communs,Gestion des espaces verts,Gestion des urgences et des incidents,Maintenance de premier niveau,Surveillance des accès et contrôle des entrées et sorties,Surveillance des travaux dans l'immeuble,Surveillance du fonctionnement des équipements,Techniques de gestion de conflits,Techniques de surveillance,Assurer la conformité des installations avec les normes en vigueur,Assurer la sécurité et le bien-être des résidents,Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécurité,Contrôler l'état du bâti,Contrôler régulièrement les installations communes,Diagnostiquer les pannes et effectuer des réparations mineures,Ecouter activement les besoins des résidents,Effectuer des rondes de surveillance,Entretenir les équipements de collecte de déchets,Entretenir, nettoyer un espace, un lieu, un local,Faciliter l'intégration des nouveaux résidents,Gérer les conflits et les réclamations des résidents,Gérer les urgences et incidents techniques,Informer les services concernés des réclamations, anomalies, dysfonctionnements et dégradations,Maintenir un environnement propre et accueillant,Optimiser la gestion des espaces communs,Rapporter toute anomalie aux autorités compétentes,Réaliser des petits travaux d'entretien,Réaliser la maintenance de premier niveau,Relayer de l'information,Superviser la maintenance et la propreté des locaux,Surveiller l'entretien des locaux et signaler les besoins de réparation,Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Ouvrier spécialisé

Secteur d'activité: Promotion immobilière de logements

Liste des qualités professionnelles:
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.