Responsable Gestion Immobilière H/F - Groupe Vilogia

Le Groupe Vilogia regroupe toutes les expertises de l'immobilier : bailleur social, promoteur d'immobilier social, constructeur, aménageur et syndic de copropriétés.
Depuis près de 100 ans, nous avons pour mission de loger les salariés modestes au coeur des bassins d'emploi. Aujourd'hui nous logeons 180 000 personnes partout en France et permettons, chaque année, à près de 500 familles de devenir propriétaires.

Engagement et RSE :
Depuis 2023 nous sommes société à mission. Un acte fort, nous permettant de décupler notre impact et témoigner de notre engagement en faveur de la lutte contre la précarité, la mixité sociale et le climat.
Nos 3 missions :
- bâtir durable pour être utile à la planète,
- loger abordable pour être utile aux territoires,
- et accompagner solidaire pour être utile à la société.

Ce que nous recherchons :
Des talents qui partagent nos valeurs : utilité sociétale, esprit d'entreprendre et performance collective.

Alors si notre ADN vous parle, c'est par iciRattaché(e) au Directeur de Territoire Grand-Ouest, vous mettez en oeuvre la politique du groupe en matière de commercialisation et de gestion locative.
Vous êtes garant du niveau de satisfaction de nos clients (locataires, associations, institutionnels...).
Vous avez la responsabilité d'un patrimoine d'environ 2300 logements répartis en Loire-Atlantique et en Vendée.

Vos principales missions sont les suivantes :

Développement commercial :
- Vous pilotez le processus d'attribution des logements, êtes garant du respect de la politique de peuplement ainsi que des engagements réglementaires
- Vous élaborez le plan d'actions commerciales et vous assurez une veille concurrentielle

Gestion locative :
- Vous assurez le suivi des réclamations clients et leur traitement dans les impératifs de qualité et de délai
- Vous participez à l'analyse de votre patrimoine et à l'identification des travaux à réaliser
- Vous analysez les impayés et le précontentieux pour mettre en place la procédure de traitement la plus appropriée et d'assurer le recouvrement des loyers
- Vous assurez le reporting et suivi des tableaux de bords avec le contrôle de gestion

Gestion patrimoniale et développement du Parc :
- Vous assurez la maintenance et le suivi du plan d'entretien prévisionnel du patrimoine
- Vous êtes le garant de la programmation ainsi que de la réalisation du plan stratégique de patrimoine

Représentation
- Vous êtes le représentant de Vilogia au sein de votre territoire et auprès de l'ensemble des partenaires et collectivités
- Vous assurez le lien avec les services centraux ainsi qu'avec vos homologues des autres régions chez Vilogia.
- Vous travaillez au développement des partenariats sur la thématique de l'accompagnement social de nos clients

Management :
- Vous pilotez la gestion immobilière en définissant la stratégie globale pour le secteur en cohérence avec les objectifs du groupe
- Vous garantissez l'atteinte des objectifs tout en veillant au respect des budgets alloués
- Vous garantissez la qualité du service client
- Vous contribuez à la définition des besoins RH et vous participez aux recrutements
- Vous veillez à l'adhésion de votre équipe à la politique du groupe et aux objectifs de l'entité
- Vous planifiez, et organisez l'activité du secteur en fixant les objectifs et en répartissant le travail entre les collaborateurs
- Vous favorisez le développement de vos collaborateurs en identifiant les compétences et les leviers de motivation et vous évaluez leur performance

Pour réaliser ces missions, vous managez une équipe composée d'une douzaine de collaborateurs dont une Responsable de secteurs ainsi que 5 collaborateurs en rattachement direct.

De formation supérieure (immobilier, gestion ou commerce, ...), vous bénéficiez d'une expérience de management de 5 ans minimum idéalement dans le secteur de l'immobilier social.
Reconnu pour votre leadership, vous démontrez de réelles aptitudes au management d'équipe et savez identifier les forces d'une organisation pour optimiser ses process.
Vous êtes reconnu(e) pour votre ténacité, votre sens de la négociation et votre diplomatie.
Personne de challenge, votre goût pour l'innovation vous permet d'être force de proposition.

Vous avez une bonne connaissance du tissu économique local et vous souhaitez contribuer efficacement au développement du Groupe Vilogia au sein d'une équipe dynamique et reconnue pour son professionnalisme.

Le domaine de la gestion immobilière n'a pas de secret pour vous.

Le poste amène des déplacements réguliers et nécessite d'être titulaire du permis de conduire.