Directeur de l'Immobilier H/F - Université de Bordeaux

La Direction de Immobilier a aujourd'hui en charge la gestion, la modernisation et l'exploitation de l'ensemble immobilier et foncier de l'université de Bordeaux, lequel représente une surface foncière de 187 hectares et bâtie de plus de 562 000 m² sdp. Ces ambitions, au travers du SPSI 2024-2028 sont les suivantes :

- Faire évoluer les standards immobiliers de l'établissement au niveau des standards des meilleures universités internationales
- Développer la valorisation de nos actifs par l'optimisation de nos surfaces et l'accueil d'entreprises
- Faire du parc immobilier de l'université de Bordeaux une référence en termes d'exploitation et de transition environnementaleMissions liées au poste

Le directeur de l'immobilier est rattaché hiérarchiquement à la directrice générale des services adjointe en charge du pôle Patrimoine & Environnement de l'université de Bordeaux.

A ce titre :

- Vous conduisez les réflexions prospectives sur l'évolution du patrimoine immobilier public et conseillez la gouvernance pour la définition de la politique immobilière durable de l'établissement ;
- Vous élaborez et mettez en oeuvre le schéma directeur immobilier en lien avec l'équipe dirigeante ;
- Vous managez la direction en organisant, coordonnant et supervisant le fonctionnement régulier et continu des services ;
- Vous planifiez les activités de la direction dans le cadre des objectifs de l'établissement, encadrez et animez des équipes en charge de la mise en oeuvre du schéma directeur et des projets de service ;
- Vous établissez et proposez le budget de la direction, contrôlez et analysez sa répartition et son exécution ;
- Vous suivez et analysez les indicateurs et les tableaux de bord des services, évaluez et présentez le bilan d'activité de la direction ;
- Vous assurez la conduite d'une démarche qualité et dans ce cadre, pilotez des audits et projets d'évolution technique ou organisationnelle de la direction et assurez la mise en oeuvre des recommandations qui en découlent ;
- Vous proposez et conduisez une politique de communication en interne et à l'externe, et vous assurez du relais des informations en interne ;

Au-delà du rôle de directeur Immobilier, celui-ci a la charge de co-piloter aux côtés de la direction générale des services, les projets de transformation inscrits à la feuille de route du pôle au titre du «bilan à 4 ans Post réorganisation». Il est plus particulièrement amené à participer et animer les chantiers désignés ci-après :

- Chantier 1: Renforcer et améliorer la qualité de services en proximité;
- Chantier 4: Redéfinir et pérenniser la place des activités d'aménagement urbain et de valorisation foncière au sein du pôle;
- Chantier 3: Sécuriser le pilotage de la gestion immobilière dans toutes ses dimensions: ASSET, PROPERTY, FACILITY (en qualité de Chef de projet) ;

Dans le cadre de ses activités, le directeur de l'immobilier bénéficie du soutien et de l'expertise des pôles administratifs de l'université (direction générale des services, direction des achats, direction de la communication, direction des affaires juridiques et statutaires, etc.) ou de toute autre structure compétente de l'université.

Titulaire d'un diplôme supérieur Bac +5 (ingénierie, immobilier, urbanisme, école d'ingénieur, master spécialisé en immobilier), le poste requiert :

- 10 à 15 ans d'expérienceconfirmée dans la gestion immobilière, idéalement dans des structures publiques, parapubliques ou à forte complexité institutionnelle.
- Maîtrise complète de lastratégie immobilière, de lagestion patrimoniale, desmontages d'opérations (construction, rénovation, maintenance lourde), ainsi que des questionsjuridiques, financières et foncièresliées au secteur public.
- Expérience significative dans lepilotage de projets immobiliers d'envergure, incluant la conduite d'opérations, la gestion des risques, le suivi budgétaire et la coordination des intervenants internes et externes.
- Expertise dans laconduite de schémas pluriannuels de stratégie immobilière, la valorisation du patrimoine et l'optimisation de la performance immobilière.
- Connaissance approfondie desmarchés publics, des règles de commande publique, des contrats complexes (BEA, CPI, DSP, baux emphytéotiques, marchés globaux de performance).
- Sensibilité aux enjeux detransition énergétique, gestion durable du parc, accessibilité, sobriété foncière, amélioration des performances environnementales.

Compétences managériales et organisationnelles

- Capacité démontrée àmanager des équipes pluridisciplinaires(technique, juridique, financier) et à structurer une direction immobilière performante.
- Aptitude à piloter simultanément plusieurs projets stratégiques, à arbitrer, prioriser et mettre en place des outils de suivi et de gouvernance.
- Maîtrise de laconduite du changementdans des environnements institutionnels complexes.
- Forte culture duservice public, sens du dialogue social et aptitude à travailler avec une diversité d'acteurs : élus, directions internes, institutions, partenaires privés, collectivités.

Qualités personnelles

- Leadership affirmé, capacité à influencer et embarquer les parties prenantes
- Esprit d'analyse et de synthèse, rigueur méthodologique, sens des responsabilités
- Vision stratégique alliée à une forte capacité opérationnelle
- Grande aisance relationnelle et sens politique développé
- Réactivité, autonomie et résilience dans un environnement exigeant et évolutif
- Formation
- Formation complémentaire encommandes publiques,finance immobilière,management de projet, ouAMO appréciée