Gestionnaire Locatif Immobilier H/F - STIAF

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Nous recherchons un(e) Gestionnaire locatif immobilier (H/F).

Rattaché(e) à la direction, vous assurez la gestion complète d'un portefeuille locatif dans le respect des procédures et de la réglementation.

Missions principales :
Gestion locative & commerciale
- Commercialiser les biens vacants (habitation, commerce.)
- Publier les annonces, organiser et réaliser les visites
- Analyser les dossiers locataires et vérifier leur solvabilité
- Rédiger et gérer les baux (classiques et précaires) selon la réglementation et les process internes
- Gérer les entrées et sorties des locataires (états des lieux, dépôts de garantie)
- Suivre les encaissements des loyers et charges
- Gérer les impayés, relances et procédures de recouvrement

Gestion des locations précaires :
- Commercialiser les emplacements temporaires (pop-up stores, stands, kiosques)
- Négocier les conditions d'occupation
- Rédiger les conventions d'occupation précaire
- Assurer le suivi administratif, financier et opérationnel

Gestion technique & maintenance :
- Être l'interlocuteur principal des locataires
- Assurer le suivi des demandes techniques et des réclamations
- Planifier et coordonner les interventions des prestataires
- Suivre les contrats d'entretien et de maintenance
- Gérer les sinistres de premier niveau (déclarations, devis, suivi des travaux)
- Suivre les consommations (eau, électricité) et la refacturation des charges

Reporting & coordination :
- Mettre à jour les tableaux de suivi (contrats, sinistres, impayés)
- Assurer un reporting régulier auprès de la Direction
- Travailler en lien avec les prestataires, syndics, assurances et partenaires internes
Compétences requises
Compétences techniques
- Connaissances en gestion locative et droit immobilier
- Maîtrise des baux d'habitation et commerciaux
- Notions de gestion technique du bâtiment
- Suivi budgétaire et gestion des charges
- Aisance avec les outils informatiques et logiciels métiers
Compétences comportementales
- Sens du service et relationnel client
- Organisation et rigueur
- Capacité à gérer les priorités
- Autonomie et réactivité
- Esprit d'analyse et de négociation

Profil recherché
- Formation : Bac +2 à Bac +5 (immobilier, gestion, droit, administration)
- Expérience : 2ans minimum dans le domaine

Pour postuler, complétez notre formulaire de candidature : https://jobaffinity.fr/apply/v4iwbo1v18fleoquvx

Experience: 2 An(s)

Compétences: Droit immobilier,Droits et obligations du locataire,Techniques de construction,Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public,Analyser une demande de location,Gérer des réclamations et litiges,Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestation,Diagnostiquer des anomalies dans la prévention des risques,Estimer les coûts et les délais d'une activité ou d'une prestation,Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires,Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété,Réaliser un état des lieux,Relayer de l'information

Qualification: Agent de maîtrise

Secteur d'activité: Autres activités de soutien aux entreprises n.c.a.

Liste des qualités professionnelles:
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).