Gestionnaire Locatif H/F - DAUCHEZ

Depuis sa création en 1810, Dauchez s'est construit autour de son expertise et de ses idées novatrices. L'entreprise valorise une relation étroite avec ses clients, le partage du savoir-faire et la recherche continue de progrès. Sa pérennité, son organisation et la qualité de ses collaborateurs lui permettent de définir de nouveaux objectifs. Dauchez se distingue par son caractère familial, la diversité de ses services spécialisés, et ses engagements en matière de responsabilité sociétale des entreprises (RSE), avec son adhésion au Global Compact depuis 2017.

Face à l'évolution numérique, Dauchez a intégré des outils digitaux pour valoriser ses services et renforcer les liens avec ses clients, tout en préservant l'aspect humain de ses métiers. L'entreprise croit que chaque employé est essentiel à son succès et offre un environnement de travail dynamique et collaboratif, favorisant la diversité des talents, le développement professionnel, le soutien mutuel, la transparence et le respect des collaborateurs.

En intégrant l'une de nos équipes, vous aurez l'opportunité de :
- Rejoindre l'un de nos pôles d'expertise ou l'un de nos portefeuilles de gestion de biens (administration de biens ou copropriété)
- Construire votre carrière, grâce à notre politique de valorisation des talents et des parcours professionnels au sein du Groupe
- Développer vos connaissances et vos compétences
- Coopérer avec des équipes transverses expertes
- S'engager à nos côtés, dans notre stratégie de développement et notre stratégie RSE ambitieuse.Rattaché(e) au Responsable de gérance, le gestionnaire locatif a la charge de la gestion d'un portefeuille constitué de lots isolés et d'immeubles entiers ou encore locaux monovalents à usage commercial et d'habitation, ce qui comprend notamment :

- Rédaction des baux, rédaction des renouvellements des baux commerciaux après négociation des loyers et conditions par le responsable de gérance, traitement des congés, courriers courants...
- Saisie des dossiers locataires dans le logiciel de gestion et veille à leur mise à jour
- Gestion des impayés et du pré-contentieux puis donneur d'ordre pour mise en oeuvre des dossiers contentieux avec le service expert dédié
- Suivi des indexations de loyers et des révision triennales avec rédaction des avenants aux baux correspondants
- Réalisation ponctuelle de visites sur site dans le cadre du suivi des congés locatifs, des travaux notamment issus de l'amélioration énergétique des lots
- Gestion du relationnel clients (locataires et bailleurs)
- Gestion des demandes de travaux et suivis avec les services techniques dédiés (petits et gros travaux)
- Commande et analyse des diagnostics légaux (DPE, DTA, ERP) et gestion de la mise en oeuvre de l'amélioration énergétique des lots post DPE, au regard de la loi Climat et Résilience, en partenariat avec les prestataires référencés ADEME et le service technique interne
- Gestion des déclarations de sinistres avec les locataires puis transmission pour suivi au service expert dédié
- Gestion des dossiers de cessions de fonds de commerce et/ou droit au bail en partenariat avec les avocats rédacteurs
- Communication et coordination globale avec les services supports internes dédiés (sinistres, technique, contentieux, commercialisation, juridique, comptabilité) afin de sécuriser le portefeuille

Pour intégrer nos équipes, il faut apprécier :

- Travailler dans une entreprise à taille humaine
- Être à l'écoute des attentes des clients
- Relever les défis et saisir les opportunités d'évolution
- Contribuer au développement du Groupe
- Promouvoir la cohésion d'équipe
- S'engager dans des actions sociétales

Vous avez êtes titulaire d'un Bac +5 et avez occupé un poste similaire durant minimum 2 ans.