Responsable Développement Foncier H/F - Compose

Créé en 2017 à Nantes, le groupe COMPOSE (Coliving Factory) constitué d'une 30aine de collaborateurs développe un nouveau mode d'habitat partagé, en phase avec les évolutions sociétales. Son actionnaire majoritaire est JCDecaux holding, société d'investissement de la famille Decaux.

Le groupe COMPOSE opère 2 activités complémentaires sur l'ensemble du territoire français :

- développeur immobilier qui source et met en place en partenariat avec des promoteurs et/ou bailleur des projets immobiliers dédiés aux nouveaux mode d'habitat ;
- gestionnaire du parc résidentiel géré développé par le groupe, dans lequel nos locataires habitants élisent domicile.

Nous développons une gamme de services afin de faciliter la vie de nos « habitants » et ainsi améliorer l'expérience vécue au quotidien.

Nos habitants sont des personnes de tous âges et tous horizons, souvent en mobilité géographique. Au-delà du simple besoin de se loger, nos habitants sont motivés par le fait de vivre au quotidien avec d'autres et désireux de partager.

Nous développons notre entreprise en privilégiant l'équilibre personnel et professionnel de chacune et chacun de nos collaborateurs. Nous sommes convaincus que seuls des collaborateurs épanouis pourront durablement participer à l'essor de notre entreprise.Dans le cadre de sa structuration, Compose DevCo recrute un(e) Responsable Développement avec pour territoire les régions Rhônes-Alpes / PACA. Le poste est basé sur Paris avec des déplacements ponctuels à prévoir.

Vos missions principales :

- développer le parc résidentiel géré :
- assurer la connaissance des territoires sous sa responsabilité ;
- représenter la société Compose auprès de toutes les instances locales ;
- créer et développer des partenariats avec les promoteurs implantés localement ;
- assurer le sourcing des opérations en lien avec notre cahier des charges ;
- assurer la réalisation d'étude de marché ;
- avec la directrice du développement, piloter et valider avec la direction technique Compose et la maîtrise d'ouvrage la conception du programme
- assurer un engagement tripartites
- créer et développer des partenariats avec des investisseurs nationaux et locaux ;
- superviser et piloter les relations contractuelles avec les promoteurs et les investisseurs ;
- réaliser et optimiser les bilans prévisionnels des opérations en coordination avec la gestion ;
- garantir le respect des budgets (marge, prix d'acquisition, loyer proposé, etc) ;
- suivre le planning général de développement de l'opération jusqu'à la signature du bail.

Rémunération fixe sur 12 mois : à partir de 52K + variable sur le nombre de lots signés.

Statut : cadre au forfait 218 jours avec RTT

Mutuelle d'entreprise famille attractive

Titres restaurant 9€/jour pris en charge à 60% par l'employeur

Poste à pourvoir dès que nous aurons trouvé le bon profil

De formation supérieure Bac +5 (Master de Droit Immobilier, École de Commerce, École d'Ingénieur), vous justifiez d'une expérience significative et concluante en qualité de Responsable de Développement et disposez de solides connaissances en gestion d'opérations en bloc, idéalement en immobilier géré.

Doté(e) d'un très bon relationnel, vous nouez de nombreux contacts avec les Promoteurs afin d'acquérir en bloc leur production, ainsi qu'avec les collectivités, afin de développer des projets en adéquation avec les politiques locales.

Idéalement, vous bénéficiez également d'une bonne connaissance politique, économique et géographique des régions Rhônes-Alpes et PACA.

Poste basé sur Paris nécessitant des déplacements sur l'ensemble des régions Rhônes-Alpes et PACA ponctuellement.