Chargé de Gestion du Patrimoine Locatif - Montpellier Mediterranee Metropole H/F - Structures de coopération territoriale

Montpellier, 7e ville de France, est reconnue comme un territoire dynamique en essor permanent. Innovation, mobilité douce, démocratie locale, qualité des services de proximité font partie des priorités du mandat. En qualité de Chargé de gestion du patrimoine locatif vous assurez la rédaction et le suivi des actes et dossiers de gestion locative. Vous avez en charge le suivi administratif, juridique, financier et économique des biens immobiliers bâtis et non bâtis de la Ville et de la Métropole de son portefeuille, vous gérez les rapports bailleur/locataire.

POSTE À POURVOIR : Chargé de gestion du patrimoine locatif (F/H)
Référence : GRH4-2026-019
Cadre d'emplois : Rédacteur territorial - Catégorie B

VOS PRINCIPALES MISSIONS :

Assurer la gestion locative des biens immobiliers bâtis et non bâtis de la Ville et de la Métropole :
- Assurer la gestion locative des biens bâtis et non bâtis de la Ville et de la Métropole
- Gérer les baux, occupations et ruptures contractuelles
- Suivre les impayés, négocier les solutions amiables et mettre en oeuvre les plans d'apurement

Assurer la gestion financière et fiscale du patrimoine :
- Mettre à jour les données patrimoniales et cadastrales auprès des services fiscaux
- Contrôler et mandater les impositions (taxes foncières, d'habitation, TVA)
- Étudier et mettre en oeuvre les exonérations et optimisations fiscales
- Assurer la gestion financière des contrats : loyers, révisions, charges, remboursements et transmission comptable

Assurer le suivi des copropriétés :
- Assurer l'interface avec les syndics
- Analyser et régler les charges de copropriété
- Organiser la participation et le vote aux assemblées générales
- Instruire les résolutions avec les services techniques et préparer les arbitrages

Sécurisation juridique et veille :
- Garantir la sécurité juridique des actes
- Assurer une veille réglementaire et sectorielle

Gestion active et valorisation du patrimoine :
- Contribuer à la valorisation des actifs immobiliers et à l'évolution du parc locatif
- Proposer des usages et implantations adaptés aux besoins
- Mettre à jour les bases de données, assurer l'archivage dématérialisé
- Élaborer et suivre des tableaux de bord et indicateurs
- Participer aux dispositifs de veille, d'observation et de diffusion de la donnée

Éléments spécifiques :
- Déplacements sur site sur l'ensemble du territoire
- Capacité de représentation de la collectivité auprès des usagers et du public

VOTRE PROFIL :

Savoirs
- Droit immobilier et domanialité publique
- Règles budgétaires et calcul des loyers
- Fonctionnement des instances décisionnelles
- Outils bureautiques et logiciels de gestion patrimoniale

Savoir-faire
- Rédaction juridique et administrative
- Négociation et gestion des relations contractuelles
- Suivi d'activité et travail en transversalité

Savoir-être
- Organisation, rigueur et autonomie
- Qualités relationnelles et adaptabilité