Gestionnaire Locatif H/F - Cr Administration

Le gestionnaire locatif est responsable de la gestion efficace et professionnelle des biens immobiliers d'une entreprise ou d'un propriétaire privé. Il ou elle est chargé(e) de toutes les activités liées à la location et à l'entretien des propriétés, ainsi que de la satisfaction des locataires. Le gestionnaire locatif assure également le respect des règlements locatifs, de la législation en vigueur et de la politique de l'entreprise

Vos missions :
*Activité Gestion
- Gérer un portefeuille de clients propriétaires (assurer toutes les relations commerciales et techniques.)
- Relations avec les propriétaires (informations sur la location, valeur du loyer, travaux à prévoir.)
- Effectuer les pré visites des appartements avant chaque Etats des lieux de sortie,
- Informe le locataire de devoirs et obligations,
- Etablissement des états des lieux d'entrée et de sortie
- Contrôle de la sous traitance des états des lieux au besoin
- Gestion et suivi des travaux (en cours de location, après la sortie d'un locataire.)
- Contrôle et réceptionne les travaux,
- Gère les sinistres en partie technique,
- Valide les factures travaux supérieurs à un montant défini par sa responsable
- Veille au remboursement du dépôt de garantie dans les délais,
- Assiste aux conciliations, prépare le dossier.

*Activité Commerciale
- Contrôle des dossiers des candidats locataires avant signature et envoi des baux.
- Développe le portefeuille : prospection, rdv visites des biens, évaluations des loyers,
Proposition des produits et service de la gestion locative. )
- Assure le suivi du parc (améliorer les biens pour favoriser la location)
- Mets tout en oeuvre pour atteindre les objectifs fixés
- Travail en synergie avec les chargés de clientèle,
- Rend compte de son activité auprès de sa hiérarchie,
- veille au respect de la qualité des prestations..

- BTS Professions Immobilières ou Relations Clients
- Licence des métiers de l'Immobilier
- Une première expérience réussie dans l'immobilier serait un atout supplémentaire
- Une maitrise parfaite de Word et d'Excel est indispensable, une connaissance des logiciels neoteem et Check and visit serait un plus.

Modalités :
- Fixe + commissionnements sur CA
- 13ème mois
- Véhicule de service partagé, remboursement des déplacements professionnels selon barèmes entreprise.
- Ticket restaurant au bout de 6 mois d'ancienneté dans l'entrepris

Experience: 2 An(s)

Compétences: Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public,Analyser une demande de location,Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestation,Estimer les coûts et les délais d'une activité ou d'une prestation,Etablir un bail immobilier,Evaluer et chiffrer des réparations,Gérer des réclamations et litiges,Gérer un planning de vacances de logements,Organiser un conseil d'administration, une assemblée générale,Proposer l'attribution de logements,Réaliser des opérations de gestion immobilière,Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires,Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété,Réaliser un état des lieux,Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité,Suivre et mettre à jour des systèmes d'information (équipements, compteurs, ...) liés aux interventions sur le site

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Employé qualifié

Secteur d'activité: Autres activités de soutien aux entreprises n.c.a.

Liste des qualités professionnelles:
Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Avoir le sens du service : Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.