Chargé de Mission Opah Ru - Ori H/F - Aix Marseille Provence

Vous intègrerez une équipe pluridisciplinaire, répartie en 5 pôles :

- Pôle « Accompagnement des acteurs privés » : animation des OPAH RU et ORI
- Pôle « Foncier » : acquisitions/cessions, procédures
- Pôle « Action sociale - Gestion locative » : gestion locative et relogement des familles occupant le parc acquis
- Pôle « Recyclage de l'habitat dégradé » : diagnostic, travaux de mise en sécurité, restauration et restructuration des immeubles acquis
- Pôle « Aménagement espaces publics » : travaux de réseaux, voiries et espaces publics

Vous serez placé(e) sous la responsabilité d'un Responsable « Accompagnement des acteurs privés », au sein d'un pôle constitué à ce jour de 5 personnes.

À ce titre, vous serez en charge des missions suivantes :

- Réaliser les diagnostics multicritères des immeubles et produire les rapports techniques
- Évaluer la dégradation ou l'insalubrité de l'habitat
- Repérer les futurs immeubles en ORI
- Animer les OPAH RU et ORI
- Conseiller et accompagner les propriétaires dans leur projet de réhabilitation
- Analyser les devis et factures (MOE, diagnostics techniques, travaux, etc.)
- Monter et suivre les dossiers de subventions
- Suivre et alimenter les bases de données internes
- Animer les acteurs du parc privé (syndics, gestionnaires, etc.)
- Participer aux assemblées générales de copropriété
- Participer à la production des bilans d'activités

Compétences et expériences requises :

Formation : Formation supérieure en architecture et/ou ingénieur.

Expériences :

- Expérience de 5 ans à minima dans des opérations de renouvellement urbain en quartiers anciens
- Connaissance du bâti ancien dégradé, de ses problématiques et de sa réhabilitation
- Maîtrise des procédures et dispositifs d'intervention sur le parc privé (LHI, précarité énergétique, permis de louer, etc.)
- Connaissance du Droit de la copropriété

Savoir-faire :

- Bonnes connaissances en projet urbain et en habitat
- Connaître les opérations de type OPAH
- Prendre en compte l'ensemble des volets d'un projet : technique, juridique, foncier, budgétaire, concertation, etc,...
- Expertiser, synthétiser une proposition
- Savoir conduire un projet
- Collaborer avec les autres services et partenaires
- Être pédagogue, diplomate, autonome, savoir prioriser les tâches, s'adapter et faire preuve de réactivité pour gérer les urgences

Savoir être :

- Capacité à travailler de manière transversale
- Capacité à s'adresser à différents publics
- Capacité d'analyse
- Adaptabilité à des situations complexes
- Autonomie
- Rigueur
- Bon rédactionnel
- Bonne communication
- Bon relationnel

Dans le cadre de la stratégie métropolitaine de lutte contre l'habitat indigne et dégradé, la Métropole Aix-Marseille-Provence, l'État et la Ville de Marseille ont décidé de constituer une Société Publique Locale d'Aménagement d'Intérêt National Aix Marseille Provence (SPLA-IN AMP).

Véritable outil opérationnel de lutte contre l'habitat indigne, la SPLA-IN AMP a pour objet la réalisation, en multi partenariat, des opérations notamment de recyclage des immeubles d'habitat dégradé, de missions d'accompagnement des propriétaires privés et des syndicats de copropriétaires pour la réhabilitation de leurs logements et immeubles, la conduite de travaux d'aménagement d'espaces publics de proximité ainsi que toutes actions de préfiguration ou d'accompagnement de ces opérations.

La SPLA-IN AMP intervient actuellement sur le centre-ville de Marseille dans le cadre du Projet Partenarial d'Aménagement (PPA) et du Nouveau Programme National de Renouvellement urbain (NPNRU) Grand Centre-Ville de Marseille.