Responsable Développement Foncier H/F - Hays

Nous recherchons, pour un acteur de la promotion immobilière, un Responsable développement foncier. Poste en CDI basé à Tours (37).Rattaché à la Direction, vous êtes en charge d'identifier, évaluer et sécuriser les opportunités foncières sur la région Centre-Val de Loire. Vous intervenez depuis la prospection jusqu'à la signature des promesses de vente, en assurant la coordination des étapes clés de l'opération.
Vos missions :
Prospection et développement foncier :

* Identifier, qualifier et analyser les opportunités foncières pertinentes.
* Construire, développer et animer un réseau local (propriétaires, élus, notaires, agences immobilières, prescripteurs...).
* Réaliser une veille active sur les documents d'urbanisme, l'évolution des PLU, et les tendances du marché immobilier.
Participation aux concours et projets :

* Contribuer aux réponses aux appels d'offres publics et privés.
* Analyser les réglementations et cahiers des charges.
* Préparer les dossiers destinés au comité d'engagement.
* Participer à l'élaboration des partenariats et des bilans prévisionnels.
Pré-programme de promotion :

* Réaliser le diagnostic technique de l'opération avec les équipes internes.
* Superviser les études de faisabilité architecturale.
* Mettre en place le bilan financier prévisionnel.
Négociation et contractualisation :

* Mener les négociations foncières avec les propriétaires et intermédiaires.
* Organiser et sécuriser la signature des promesses et actes de vente, en conformité avec les procédures juridiques internes.

Issu d'une formation supérieure en immobilier, commerce ou ingénierie, vous disposez d'une expérience de 4 ans minimum en développement foncier ou en transaction immobilière (agence, investissement, montage ou vente de biens/property). Les profils souhaitant évoluer de la transaction vers la promotion immobilière sont les bienvenus.
Vous maîtrisez les principes de négociation et les fondamentaux juridiques liés à l'immobilier. Votre connaissance du marché local et votre aisance relationnelle seront des atouts essentiels pour réussir dans ce rôle.
Proactif, autonome et dynamique, vous êtes reconnu pour votre sens du résultat, votre capacité d'analyse, votre organisation et votre esprit d'équipe.