Directeur Développement Foncier H/F - Talents Immo Construction

Talents Immo Construction est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim.Contexte du poste
Dans le cadre de sa stratégie de développement et de renforcement de son positionnement en Île-de-France, notre client recrute un Directeur du Développement Foncier. Il s'agit d'un poste clé et stratégique, directement rattaché à la Direction Générale, avec un rôle déterminant dans la sécurisation du pipeline foncier et la croissance future de la structure.

Enjeux du poste

- Développer et sécuriser un volume significatif d'opportunités foncières, principalement sur les départements 92 et 78
- S'appuyer sur un réseau local solide et activable immédiatement
- Structurer et animer l'activité développement foncier au sein de l'entreprise
- Manager et faire monter en compétences une équipe dédiée

Stratégie et développement foncier

- Définir et piloter la stratégie de développement foncier en cohérence avec les objectifs de croissance du groupe
- Identifier, analyser et sécuriser des opportunités foncières à fort potentiel
- Négocier directement avec les propriétaires, institutionnels, élus, apporteurs d'affaires et partenaires locaux
- Piloter les promesses de vente, protocoles et accords fonciers jusqu'à leur signature

Réseau et représentation

- Mobiliser et entretenir un réseau de prescripteurs et partenaires locaux (notaires, agents, élus, propriétaires, AMO, architectes, etc.)
- Représenter l'entreprise auprès des acteurs institutionnels et territoriaux
- Développer la notoriété et la crédibilité du promoteur sur les zones cibles

Pilotage des opportunités

- Superviser les études de faisabilité (urbaines, techniques, financières, juridiques)
- Travailler en étroite collaboration avec les équipes programmes, architecture et finance
- Arbitrer les opportunités en lien avec la Direction Générale
- Garantir la qualité et la rentabilité des projets sécurisés

Management et structuration

- Manager un Responsable Développement Foncier et un alternant
- Fixer les objectifs, piloter la performance et accompagner la montée en compétences
- Structurer les process et outils de suivi du développement foncier
- Instaurer une culture de résultats, de rigueur et de collaboration

Formation

- Formation supérieure (Bac +4/5) en immobilier, urbanisme, aménagement, droit ou école de commerce

Expérience

- Expérience confirmée (minimum 8-10 ans) en développement foncier, idéalement en promotion immobilière
- Expérience avérée sur les Hauts-de-Seine (92) et/ou les Yvelines (78)
- Historique démontré de signatures d'opérations

Réseau

- Réseau local très solide, actif et reconnu, immédiatement mobilisable
- Capacité à générer des opportunités off-market

Compétences clés

- Excellente maîtrise des montages fonciers et de la négociation
- Forte capacité d'analyse urbaine, réglementaire et financière
- Leadership naturel et aptitude au management
- Vision stratégique et sens aigu du business

Qualités personnelles

- Esprit entrepreneurial
- Autonomie et sens des responsabilités
- Capacité à convaincre et à embarquer
- Rigueur, ténacité et culture du résultat
- Aisance relationnelle et posture de représentant de la société