Agent - Agente de Gestion Locative en Immobilier H/F - Sci St Bernard

Le gestionnaire locatif accompagne le bailleur pendant toute la détention de son bien. Il s'occupe de la mise en location, a de nombreuses obligations pendant la location et gère tout l'après-location.

Mettre le bien en location :
- Faire réaliser tous les diagnostics prévus
- Mettre le bien en publication
- Réceptionner les demandes de visites et les demandes de renseignements
- S'occuper des visites
- Choisir le futur locataire
- Etude du dossier de location
- Établir le contrat de location
- Réaliser un état des lieux

Gérer le bien pendant la présence du locataire :
- Appeler les loyers - Réceptionner les fonds du loyer
-Gérer le cas échéant des délais ou remises
- Procéder au versement du loyer et des charges
- Réaliser la révision des loyers
- Intenter une procédure judiciaire à l'égard du locataire en cas d'incident
- Faire réaliser des travaux et réparations
- Représenter le propriétaire à l'assemble générale de copropriété
- Aider à la déclaration fiscale
- Contrôler l'assurance du logement réalisé par le locataire
- Renouveler le bail ou donner congé

S'occuper de la sortie du locataire :
-Réaliser un état des lieux de sortie
- Récupérer les clés
- Procéder aux réparations locatives
- Restituer le dépôt de garantie
- Relancer la procédure de recherche d'un nouveau locataire

Experience: 3 An(s) - en gestion locative

Compétences: Logiciels immobiliers,Analyser une demande de location,Gérer des réclamations et litiges,Gérer un planning de vacances de logements,Proposer l'attribution de logements,Etablir un bail immobilier,Réaliser un état des lieux,Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité,Relayer de l'information,Utiliser les outils numériques

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Employé qualifié

Secteur d'activité: Location de logements

Liste des qualités professionnelles:
Avoir l'esprit d'équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.