Gérant d'Immeuble H/F - HLM

MEURTHE ET MOSELLE HABITATAssurer la maintenance et l'entretien du patrimoine
Réalise les visites de propreté et de sécurité selon les plannings établis avec le Responsable de site et dans le respect des procédures.
Participe au suivi et au contrôle des prestataires sous contrat (nettoyage, espaces verts, équipements technique, 3D....) en fonction des plannings, des procédures établies et sous couvert des responsables de site.
Prépare les commandes, réceptionne les travaux correspondants pour toutes interventions d'entretien courant sur les parties communes et les logements occupés dans la limite de 300 euros TTC.
Exécute les différents petits travaux d'entretien courant (polyvalence tous corps d'état) dans le respect des procédures de sécurité en vigueur (législation amiante, électricité, port des équipements de sécurité
Participe en lien avec le Responsable de site au recensement des besoins de travaux en vue de l'élaboration des plans pluriannuels de Gros entretien.
Gestion de la vie du bail
Réalise les états des lieux entrées, visites courtoisies, visites conseils, visites de constat en fonction des besoins de son responsable de site
Enregistre, traite et assure le suivi des différents types de réclamations (technique, voisinage...)
Favorise le lien social en entretenant de bonnes relations avec le tissu associatif et notamment les associations de locataires et peut être amené à participer aux animations sociales de quartiers organisées par mmH.
Remonte les informations à l'agence

Formation
CAP Gardien d'immeuble ou expérience équivalente 1 à 2 ans

Savoir
Connaissance du patrimoine géré
Connaissance de l'organisation interne de l'entreprise
Connaissance de base des règles liées à la réglementation technique, d'hygiène et sécurité des bâtiments d'habitation
Connaissance des règles de base régissant les rapports locatifs
Connaissances techniques de base
Savoir-faire
Aptitude à analyser et synthétiser les informations pour transmission de rapports succins.
Maitrise des fonctionnalités du progiciel de gestion nécessaires à l'exercice des activités
Connaissance basique des outils bureautiques (word, outlook, excel)
Capacité à réaliser les petits travaux de polyvalence.
Savoir être
Sens du travail en équipe
Bonne aisance relationnelle
Disponibilité, réactivité
Diplomatie