Chargé d'Opérations H/F - Noalis

Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale d'Action Logement, Noalis est à la fois aménageur, constructeur et gestionnaire de biens locatifs abordables, avec un parc de plus de 11 000 logements en Nouvelle Aquitaine. Jeunes, familles, seniors. Noalis propose une solution logement adaptée à tous les moments de la vie.
Notre raison d'être : « Loger, accompagner et s'engager ensemble, pour contribuer à une société solidaire et durable ».Nous recherchons un(e) Chargé(e) d'opérations en production neuve H/F basé(e) à Angoulême.

Descriptif du poste

Sous la responsabilité du responsable service production neuve, vous assurez la mise en oeuvre des projets de constructions neuves du lancement des opérations jusqu'à la réception.
Activités principales :
o Assurer la conduite des opérations de constructions neuves du lancement à la réception :
- Etablir et négocier les contrats de maîtrises d'oeuvre et de bureaux d'études
- Suivre les études de conception tout en étant garant du respect de la programmation des qualités architecturales et paysagères, du budget et des délais
- Assurer, en lien avec la maitrise d'oeuvre, la consultation des entreprises
- Contrôler la qualité d'exécution et l'état d'avancement des travaux et être garant du respect du planning prévisionnel et du budget alloué
- Contrôler la qualité des logements et contrôler la levée des réserves.
o Assurer le suivi des opérations portées par des promoteurs (VEFA) et contrôler la qualité des logements lors de la réception des travaux
o Assurer l'information et la communication autour des projets, que ce soit auprès des partenaires extérieurs qu'auprès de vos collègues

Votre profil :

Issu(e) d'une formation Bac +3/5 en urbanisme, construction ou bâtiment, vous disposez d'au moins deux/trois ans d'expérience dans le secteur, idéalement en logement social ou en environnement équivalent.
Vous êtes à l'aise avec le suivi de la réalisation de projets immobiliers, en particulier sur les aspects techniques, financiers et juridiques. Doté(e) d'un bon relationnel, vous êtes force de proposition et avez un bon relationnel clients.

Avantages :
- Une prime de 13ème mois + Prime vacances
- Des horaires variables
- 20 jours de RTT par an
- Une prime d'ancienneté
- Carte ticket restaurant (avec prise en charge à 60%)
- Mutuelle familiale avec 75% de prise en charge / prévoyance
- Accord d'intéressement
- Plan d'épargne entreprise avec possibilité d'abondement de l'employeur
- Un parcours d'intégration structuré
- Un CSE

Experience: 3 An(s) - sur poste similaire

Compétences: Gestion de projets immobiliers,Normes de la construction,Réglementation de la propriété,Suivi de chantier,Techniques de financement immobilier,Urbanisme,Adapter les projets aux réglementations locales,Communiquer efficacement avec les parties prenantes,Comprendre, interpréter des données et documents techniques,Faciliter la communication interne et externe,Organiser et conduire des travaux, un chantier,Résoudre les problèmes et conflits éventuels sur le chantier

Permis: B - Véhicule léger exigé

Qualification: Agent de maîtrise

Secteur d'activité: Location de logements

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Etre force de proposition : Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Avoir le sens du service : Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.