Chef de Projet Foncier et Gestion Immobilière H/F - Valorem Partners

Valorem Partners est un cabinet de recrutement spécialisé qui accompagne les entreprises, tous secteurs confondus, dans leurs enjeux de recrutement et de gestion des talents, en CDI, CDD et intérim.Au sein de la direction en charge de l'aménagement et du développement urbain, vous pilotez la mise en oeuvre de la stratégie immobilière et foncière, en mobilisant les outils juridiques, financiers et opérationnels adaptés.

Missions principales
Stratégie et programmation

- Élaborer et suivre la programmation foncière et immobilière en cohérence avec la stratégie financière.
- Assurer une veille et une observation du marché foncier et immobilier.
- Constituer, gérer et valoriser les réserves foncières.

Pilotage opérationnel

- Mettre en oeuvre les procédures foncières adaptées (acquisitions amiables, préemption, expropriation, cessions).
- Réaliser les évaluations foncières.
- Conduire les négociations et coordonner les partenaires (notaires, géomètres, services de l'État, établissements publics).
- Monter des opérations juridiques complexes (VEFA, divisions en volumes, copropriété).
- Gérer le droit de préemption urbain (instruction des déclarations, décisions, suivi).

Gestion du patrimoine

- Définir et mettre en oeuvre la stratégie de gestion du patrimoine communal (public et privé).
- Assurer la gestion locative (baux, conventions d'occupation).
- Suivre les copropriétés et associations syndicales.
- Mettre à jour l'inventaire patrimonial.
- Rédiger les actes administratifs liés aux acquisitions, cessions et à la gestion du patrimoine.
- Piloter les procédures de classement et déclassement.

Profil recherché

- Formation supérieure (Bac +5) en droit, urbanisme, aménagement ou immobilier.
- Première expérience sur un poste similaire appréciée.
- Bonne connaissance du cadre réglementaire applicable (urbanisme, domaine public, collectivités).
- Maîtrise des procédures foncières (préemption, expropriation, acquisitions et cessions).
- Connaissance des méthodes d'évaluation foncière et des montages juridiques immobiliers.
- Notions en gestion locative publique et fiscalité immobilière.
- Permis B souhaité.