Charge de Developpement H/F - Icade Promotion

Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c'est toujours la vocation d'Icade.
Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d'aujourd'hui, la mission d'Icade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.

Directement rattaché au Directeur du développement, vous pilotez la recherche et la négociation de fonciers afin de mettre à la disposition de la société les terrains dont elle a besoin pour développer des programmes immobiliers. Vous recherchez et négociez des droits à construire et étudiez la faisabilité et la rentabilité de l'opération du point de vue technique, administratif et financier.
Ce poste est basé à Puteaux (La Défense).
A cet effet, vous
- Détectez les opportunités foncières et développez les nouvelles opérations immobilières professionnelles,
- Assurez les premières faisabilités des projets (technique, juridique, financière), et participez aux négociations foncières jusqu'à la signature de promesse de vente et le dépôt du permis de construire,
- Accompagnez le Directeur du Développement sur les relations avec les tiers (collectivités locales, aménageurs, architectes...) afin de détecter les opportunités foncières et d'assurer la bonne fin des instructions d'autorisations administratives,
- Accompagnez le Directeur du Développement dans le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu'à l'obtention du permis de construire (faisabilité de l'opération sous les aspects financiers, techniques et juridiques, pré-étude technique, ...),
- Réalisez les bilans de l'opération : en fonction du prix d'achat proposé, estimer un coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction.