Directeur Travaux - Architecte - Retail H/F - Gitec Human Resources

GITEC MATHURINS, recrute pour son client, acteur incontournable de la gestion de locaux commerciaux, un Responsable d'Opérations Travaux F/H

Au sein de la Direction Travaux, vous prenez en charge la conduite d'opérations de rénovation et de réhabilitation de locaux commerciaux et artisanaux, avec un objectif clair : garantir des projets techniquement maîtrisés, financièrement optimisés et livrés dans les meilleures conditions de qualité et de délais.

Véritable chef(fe) d'orchestre, vous intervenez sur l'ensemble du cycle de vie des opérations, depuis les phases amont d'étude jusqu'à la livraison des travaux, en lien étroit avec les équipes internes et un écosystème de partenaires techniques et institutionnels.

Vos responsabilités :

Vous jouez un rôle clé dans la définition, le montage et la mise en oeuvre des projets de travaux. En amont, vous réalisez des études techniques et financières permettant d'évaluer la faisabilité et le coût des opérations, notamment dans le cadre de projets d'acquisition de locaux commerciaux.

Vous êtes force de proposition dans l'élaboration des programmes de travaux et assurez la préparation des dossiers nécessaires à leur validation par les instances décisionnelles de la SEM et, le cas échéant, de sa filiale. Vous pilotez ensuite les procédures de consultation et de passation des marchés, dans le respect des cadres juridiques et des règles de mise en concurrence applicables.

Tout au long des opérations, vous coordonnez l'ensemble des intervenants (maîtrise d'oeuvre, assistants à maîtrise d'ouvrage, bureaux de contrôle, entreprises, coordonnateurs SPS.) et veillez au bon déroulement des chantiers. Vous garantissez la conformité technique des travaux, le respect des délais, la maîtrise des coûts et la qualité des ouvrages réalisés.

À l'issue des chantiers, vous assurez la réception des travaux, la levée des réserves, le suivi des garanties et la clôture financière des opérations. Vous contrôlez la facturation, suivez les budgets et contribuez activement à l'optimisation économique des projets.

Vous pouvez également être amené(e) à intervenir sur des travaux structurants de plus grande ampleur (ravalement, couverture, VRD, structure) et à accompagner les locataires ou porteurs de projets dans la validation et le suivi de leurs aménagements intérieurs.

Un rôle transverse au coeur de l'organisation

En complément de la conduite d'opérations, vous apportez votre expertise technique sur des missions transverses : interventions ponctuelles de maintenance, gestion de sinistres (expertises, suivi des travaux, clôture des dossiers), visites techniques du patrimoine ou encore participation à des études spécifiques pour des biens appartenant à d'autres bailleurs (projets de baux emphytéotiques, par exemple).

Vous travaillez en étroite collaboration avec les équipes internes (acquisitions, commercialisation, gestion, comptabilité, affaires juridiques) et représentez la structure auprès de partenaires externes tels que les copropriétés, prestataires ou interlocuteurs institutionnels.

PROFIL

Issu-e d'une formation d'architecte ou d'ingénieur-e, vous justifiez d'une expérience significative de 8 à 15 ans dans le secteur du bâtiment. Une expérience sur des opérations de rénovation de locaux commerciaux ou artisanaux constitue un réel atout. Vous maîtrisez les réglementations techniques et d'urbanisme, notamment celles applicables aux ERP et à l'accessibilité PMR, ainsi que les procédures d'achats relevant du Code de la commande publique. À l'aise avec les outils informatiques, vous utilisez AutoCAD, le Pack Office et des outils collaboratifs au quotidien. Reconnu(e) pour votre rigueur, votre autonomie et votre sens de l'organisation, vous appréciez le travail en équipe et savez instaurer des relations de confiance avec des interlocuteurs variés. Votre capacité à piloter des projets complexes, à anticiper e

Experience: 8 An(s)

Compétences: Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires,Optimiser les effectifs, l'adéquation et l'allocation des ressources,conception,pilotage travaux,maintenance,phase étude

Qualification: Cadre

Secteur d'activité: Activités des agences de travail temporaire

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de leadership : Capacité à mobiliser une équipe/des interlocuteurs et à les entraîner dans la poursuite d'un objectif partagé.
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.