Directrice Habitat - Mairie de Perpignan H/F - Communes

Coordonne et anime l'ensemble des agents de la division et des différentes missions (copropriétés ; OPAH-RU, Action Municipale Façade, Action Devantures Commerciales).
Participation à la définition de la politique locale de
l'habitat privé en animant les OPAH-RU ACV;
Compétences:
- Participation à la définition et à la mise en oeuvre de la politique locale de l'habitat
- Réaliser un diagnostic socio-économique et politique du territoire dans le secteur de l'habitatlogement
- Analyser l'offre et la demande de logements, les dynamiques de peuplement, les difficultés d'accès au
logement
- Analyser et prendre en compte l'articulation entre la politique d'habitat-logement et les autres
champs d'intervention de la collectivité
- Traduire les orientations politiques en documents de planification et de programme d'actions
- Elaborer et proposer une politique d'équilibre de l'habitat en cohérence avec les objectifs de la
collectivité
- Planifier les ressources nécessaires à cette politique
- Alerter la collectivité sur les risques inhérents à une stratégie ou un projet
- Pilotage des dispositifs d'amélioration de l'habitat
- Concevoir et mettre en oeuvre des dispositifs de conseil et d'appui aux propriétaires privés et
copropriétaires (habitat, façades et commerces)
- Négocier et gérer les conventions financières et opérationnels pour l'ensemble des aides sur les
dispositifs en faveur de l'amélioration de lhabitat en lien avec l'intercommunalité
- Elaborer les règlements d'aides financières aux propriétaires privés
- Superviser l'instruction des dossiers de demande d'aide
- Coordination avec les outils coercitifs en lien avec l'habitat (comité habitat indigne)
- Piloter les comités groupes de suivi des aides et Comité Habitat ACV
- Définir et mettre en oeuvre les modes d'intervention en faveur des copropriétés
- Informer, sensibiliser et accompagner les syndics de copropriétés
- Réaliser un diagnostic technique, patrimonial, social et financier sur les copropriétés ciblées en vue de
mener une action coercitive procédure de péril
- Elaborer des stratégies et des opérations ciblant les copropriétés fragiles et dégradées
- Participer aux assemblées générales
- Créer un observatoire local des copropriétés à partir des déclarations d'intention d'aliéner, du registre
national des copropriétés
- Identifier et analyser les copropriétés sensibles
- Assurer la coordination entre les acteurs (syndics professionnels ou bénévoles, copropriétaires,
différents services publics...) et faciliter les échanges avec la collectivité

Consultez le détail complet de l'offre sur la page https://www.emploi-territorial.fr/offre/o066260227000500-directrice-habitat?pk\_campaign=ep ou en cliquant sur le bouton "Postuler sur le site employeur".

Savoirs Généraux :
Orientations politique de la collectivité : urbanisme, développement social , développement économique,
développement durable de la collectivité
Principes de la gouvernance territoriale
Code de l'urbanisme, de l'habitat et de la construction, de la santé publique et foncier
Méthodes de conduite de projets
Méthodes de diagnostic
Méthodes du coût global
Comptabilité et analyse financière publique et privée
Cadre réglementaire des données et des traitements statistiques
Technique d'animation et de dynamique de groupe
Rapporter, animer, communiquer
Marchés publics de travaux, de maîtrise d'oeuvre et autres prestations intellectuelles et de fournitures
Loi handicap et réglementations afférentes
Principes de préservation et valorisation des patrimoines
Savoirs Sociaux Professionnels :
Enjeux, évolutions, cadres réglementaires et financement des politiques publiques de l'habitat-logement
Cadre réglementaire et principe des documents cadres : programme local de l'habitat, programme
départemental de lutte contre l'habitat indigne, programme départemental d'action pour le logement des
personnes défavorisées
Fonctionnement et acteurs du marché local de l'habitat
Typologie des produits de logement
Cadres et modes d'intervention sur la lutte contre l'habitat indigne
Performance énergétique du logement et ses équipements
Procédures incitatives, coercitives et curatives (OPAH-RU, ORI, police de la sécurité et de la salubrité des
immeubles
Financement des politiques de lhabitat
Fonctionnement des copropriétés