Chargé des Affaires Foncières - Commune de Cavaillon - Mairie H/F - Communes

La Ville de CAVAILLON (26 000 habitants)
Au coeur du Luberon se situe en PACA, à 30 km
d'Avignon, 60 km de Marseille, avec une sortie sur l'autoroute A7
Idéalement située, Cavaillon est une ville attractive basée dans un cadre naturel d'exception,
le long de la Durance et au pied de la colline Saint-Jacques
La Ville recrute par voie statutaire un (e)
Chargé (e) des affaires foncières (H/F)
Cadre d'emplois ; Attaché
Le service Urbanisme, Planification et Foncier, composé de 4 agents, répond aux enjeux
d'aménagement stratégiques et s'inscrit dans un contexte d'évolution constante
règlementaire et environnementale.
Il accompagne les projets structurants de la Ville : production de logement en mixité
sociale, aménagement de quartiers, développement de l'attractivité du coeur de ville et
soutien à la redynamisation du commerce de proximité.

Sous la hiérarchie de la responsable du service, vous contribuez à la définition et au
pilotage de la politique foncière et immobilière de la commune.
Vous assurez la mise en oeuvre opérationnelle des procédures foncières :
- Mener les procédures d'acquisition, de cession ou d'échange de biens communaux
: visites, demandes d'estimation domaniale, relation avec les notaires, propriétaires,
géomètres, suivi des dossiers
- Mettre en oeuvre les procédures liées à la domanialité (classement/déclassement)
- Gérer et valoriser les réserves foncières de la Ville
- Mettre en oeuvre les procédures spécifiques : biens vacants et sans maître ;
déclarations d'intention d'aliéner liées au droit de préemption urbain (D.I.A) et
déclarations de cession de commerces (D.C.C), notifications de la société en
charge de la régulation des transactions foncières agricoles (SAFER)
De plus, vous assurez un appui stratégique, une veille foncière et juridique :
- Rédiger des notes d'aide à la décision avec une analyse des enjeux fonciers
- Suivre et mettre à jour l'inventaire immobilier communal (dont les copropriétés)
- Constituer un observatoire communal du foncier et y apporter une analyse
- Garantir la sécurisation des actes et des procédures administratives
En lien avec les services et les partenaires internes/externes, vous avez des missions
transversales :
- Participer au suivi des opérations d'amélioration des façades, en lien avec le
prestataire SOLIHA
- Être le référent Répertoire d'Immeubles Localisés (R.IL) : instruction, réponses INSEE,
coordination
- Assurer le suivi des enquêtes publiques en lien avec les procédures foncières
- Contribuer au budget du foncier (acquisition, opération de façades, etc.)
- Contribuer aux travaux de la Commission Communale des Impôts Directs :
vérification de la taxe foncière sur le foncier bâti et non bâtie pour le patrimoine
communal
- Suivre la mise en oeuvre de la taxe locale sur la publicité extérieure (T.L.P.E)

Profil recherché :
Connaissances du Code de l'urbanisme, des règles de domanialité et des
procédures foncières
Expérience souhaitée dans le domaine du foncier, en collectivité ou en
établissement public
Maîtrise de la lecture cadastrale et des outils SIG ;
Solide capacité de rédaction (notes, actes, délibérations, courriers)
Connaissance des documents de planification urbaine (PLU, SCOT...)
Maîtrise des outils bureautiques et idéalement des logiciels XMap et Next ADS
Polyvalence et transversalité, réactivité, sens de l'organisation et rigueur, travail en
équipe
Aisance relationnelle, sens de l'analyse, rigueur
Devoir de réserve, discrétion et sens du service public
Permis B obligatoire