Responsable de l'Urbanisme et des Affaires Foncières. - Mairie de la Chapelle des Marais H/F - Communes

La Mairie de La Chapelle des Marais

RECRUTE

Un(e) responsable de l'urbanisme et des affaires foncières
Poste à temps complet

La Chapelle des Marais, commune de Loire-Atlantique de 4 619 habitants située dans le Parc Naturel Régional de Brière et rattachée à la CARENE (Communauté d'Agglomération de la région Nazairienne) recrute un(e) responsable de l'urbanisme et des affaires foncières.

Sous l'autorité de la Directrice Générale des Services.

MISSIONS PRINCIPALES :

Mise en oeuvre des orientations stratégiques en matière d'urbanisme :

- Participation aux projets d'aménagement urbain et habitat
- Conseil technique et administratif dans la conception et la gestion du Plan Local d'Urbanisme
- Participation au comité de pilotage, de suivi et technique du PLUi
- Mise en place et suivi du Plan Guide Opérationnel avec la DDTM
- Assistance et conseil auprès des élus
-Développement de partenariats (collectivités, DDDTM, préfecture, architecte des Bâtiments de France, CAUE, opérateurs publics et privés,...)
- Organisation de la concertation avec le public (Réunion publique, enquête publique)
- Participation et suivi des commissions urbanisme

Application de la politique foncière :

- Gestion du Cadastre et de la CCID
- Mise en oeuvre des procédures d'acquisition et de cession de terrains (Évaluations, acquisitions à l'amiable, expropriation, déclassement, ...)
- Mise en oeuvre des outils de l'action foncière (Droit de préemption urbain,...)
- Suivi de demandes d'autorisations d'abattage d'arbres et des terrains en friches
- Participation aux bornages des terrains limitrophes du domaine public

Politique commerciale de la ville :

- Aide à la mise en place du périmètre de sauvegarde du commerce et veille de ce dernier
- Conseils sur la polarité commerciale et sa mise en application
- Mise en concurrence candidature sur cellule commerciale sur centre bourg

Management de services annexes :

Gestion et management de l'Agence Postale Communale :
- coordination du service dans la gestion des absences avec le service accueil
- tenue de la fréquentation du service et retour bilan annuel d'activité

MISSIONS SECONDAIRES :

- Tenue des commissions de sécurité ERP et arrêté d'ouverture
- Mise en place arborescence serveur en vue de l'archivage numérique

SAVOIRS
- Connaître les textes réglementaires en matière d'urbanisme et d'aménagement (code de l'urbanisme, loi SRU et UH)
- Connaître les différents actes et étapes de l'instruction des documents d'urbanisme (PC, DP, CU,...)
- Connaître les procédures générales liées au Plan Local d'Urbanisme
- Connaître les risques contentieux
- Connaître les outils de l'action foncière
- Connaître les logiciels de bureautique (Word, Excel) et le Système d'Info. Géo.

SAVOIRS FAIRE
- Délivrer les autorisations d'occupation des sols
- Conseiller les élus et alerter sur les risques (techniques, juridiques) liés aux projets urbains
- Développer des dispositifs de contrôle de l'application du droit des sols
- Renseigner l'usager sur les thèmes liés à l'urbanisme
- Piloter, suivre et contrôler les activités du service

COMPORTEMENTS PROFESSIONNELS
-Rigoureux et organisé
-Ferme et capable de résister aux pressions
- A l'écoute de ses interlocuteurs
-Capable de passer rapidement d'une tâche à une autre
- Convaincant
- Sens du service public

CONDITIONS D'EXERCICE DU POSTE

CHAMP DES RELATIONS ET NATURE DES LIENS:
Echanges réguliers avec la Directrice Générale des Services et le Responsable des Services Techniques et l'adjoint en charge de l'urbanisme
Relations fréquentes avec le public
Relations régulières avec les partenaires (DDTM, Carene)

CHAMP D'AUTONOMIE / RESPONSABILITÉS SPÉCIFIQUES: Large autonomie dans la gestion du service
Accueil du public
Encadrement d'un agent

CHAMP DE TECHNICITÉ / QUOTITÉ DE TRAVAIL (%):
20% Accueil du public
75 % Gestion du service
5% Encadrement

DIFFICULTÉS ET CONTRAINTES DU POSTE:
Accueil d'un public parfois difficile