Monteur d'Opérations Résidentielles H/F - Hays

Notre client est spécialisé dans la conception et la réalisation de projets résidentiels. Ils développent des opérations immobilières en plaçant l'usage, la qualité architecturale et la pertinence technique au coeur de chaque projet. Ils interviennent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du développement immobilier et s'appuient sur une équipe engagée et experte, dédiée à la production de logements adaptés aux nouveaux modes de vie. L'entreprise met l'accent sur la maîtrise technique, la sécurisation des opérations et la qualité de montage de ses dossiers, afin d'assurer des projets aboutis et durables sur le territoire de la métropole lilloise. Dans le cadre de leur développement, ils recrutent leur futur Monteur d'Opérations en CDI.Le Monteur d'Opérations Résidentielles TCE assiste la Direction de Projets dans l'analyse et la validation des opérations foncières et contribue à fluidifier leur avancement en anticipant les problématiques susceptibles d'impacter les délais. Il élabore, en collaboration avec le service développement, les capacités de programmes ainsi que les bilans prévisionnels liés aux terrains en négociation ou maîtrisés. Il collecte les documents et informations nécessaires à la constitution des dossiers administratifs et prépare les demandes d'autorisations de construire ou d'aménager. Il réalise les études de faisabilité immobilière avec les architectes et bureaux d'études sélectionnés et présente les scénarios à la Direction en s'appuyant sur les études de marché ou de concurrence afin d'obtenir la validation pour le dépôt des permis. Il sélectionne les prestataires impliqués dans la constitution des dossiers, négocie leurs honoraires et prend en charge la réalisation complète des demandes d'autorisations administratives. Il suit l'instruction des autorisations, assure la fourniture des pièces complémentaires et garantit la conformité réglementaire des affichages et démarches légales. Enfin, il organise l'acquisition des terrains en coordination avec le service foncier, vérifie les projets d'actes notariés et s'assure de la cohérence et de la qualité des documents nécessaires à la sécurisation juridique des opérations.

Le poste exige une capacité à analyser rapidement les données foncières et à anticiper les enjeux techniques et administratifs. Le candidat démontre une aptitude à travailler en coordination avec différents services internes et partenaires externes tels qu'architectes, bureaux d'études et notaires. Il présente une rigueur élevée dans la constitution des dossiers, une autonomie solide dans le suivi administratif et une aisance relationnelle permettant de conduire des négociations et d'assurer la qualité des échanges avec les prestataires. Une compréhension fine des enjeux des opérations immobilières résidentielles, une bonne organisation et un sens aigu de la précision sont indispensables pour réussir dans cette fonction.