Responsable Développement Foncier Lille H/F - Nacarat

Nacarat s'engage aujourd'hui au-delà de son métier de promoteur immobilier...

Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d'utilité sociale/sociétale, à l'attention des plus fragiles et pour la transition écologique.

Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d'usage, économiques et écologiques. Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d'un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat coconstruit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d'aujourd'hui, en s'appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable.

Chiffres clés* : 218,844 Millions d'euros de chiffre d'affaires // 173 collaborateurs // 8 directions régionales // 774 logements réservés // 6 344 m² de bureaux vendus

*Données 2023Dans le cadre de cette création de poste, le Responsable du Développement, vous êtes au coeur de la dynamique territoriale.
Votre mission : identifier les opportunités, sécuriser le foncier et monter les opérations jusqu'au dépôt du permis de construire.

Concrètement, vous intervenez sur deux grands volets :

Développement & prospection :

- Identifier et suivre les opportunités foncières en cohérence avec notre stratégie régionale ;
- Développer et entretenir un réseau local solide (propriétaires, notaires, collectivités, aménageurs, architectes, agents immobiliers, entreprises du BTP...) ;
- Prospecter activement sur le terrain et via les différents canaux immobiliers ;
- Maintenir un lien régulier avec les propriétaires ;
- Participer à la définition et à la validation des propositions de prix.

Montage des opérations :

- Étudier la faisabilité technique, commerciale et financière des projets ;
- Réaliser les bilans d'opérations ;
- Préparer et présenter les dossiers en comité d'engagement ;
- Rédiger les offres d'acquisition ;
- Mener les négociations foncières ;
- Contribuer au prémontage : cahier des charges, démarches administratives, autorisations.

Tenté(e) par l'aventure ? Rejoignez notre équipe, et mettez vos talents au service d'une entreprise engagée pour un immobilier plus juste et plus durable.

- Vous connaissez bien le territoire de la Picardie (Somme, Oise, Aisne) et vous y avez déjà développé un réseau solide ;
- Vous êtes à l'aise dans la relation, la négociation et la création de partenariats durables ;
- Vous avez une vraie vision stratégique du développement et savez transformer une opportunité en projet concret ;
- Dynamique, engagé(e) et autonome, vous aimez faire avancer les dossiers et relever des défis.

Ce poste est à pourvoir en CDI, au sein de notre Direction Régionale Hauts-de-France, basée au 612 rue de la Chaude Rivière à Lille.