Responsable du Développement Foncier H/F - B2R Group

B2R Group, cabinet conseil en recrutement dédié aux passionnés de l'immobilier et de la construction, recrute pour son client : Un acteur majeur de la promotion immobilière régionale.

Reconnu pour la solidité de ses projets et son ancrage local, notre client développe des opérations résidentielles d'envergure. Dans le cadre de son expansion sur la Riviera, nous recherchons un profil de haut vol pour piloter le développement foncier sur le secteur Est des Alpes-Maritimes.En tant que Responsable du Développement Foncier, vous êtes directement rattaché à l'agence de Nice. Véritable fer de lance du groupe sur le secteur Nice Est, vous portez la stratégie de croissance foncière et sécurisez les futures opérations de prestige.

Prospection & Origination Foncière

- Analyse urbaine : Identification systématique des opportunités via l'étude approfondie des PLU/PLUi et des dynamiques foncières locales.
- Chasse terrain : Approche directe des propriétaires fonciers et prospection active pour générer un flux constant de dossiers.
- Négociation : Conduite des négociations complexes et sécurisation des fonciers jusqu'à la signature de la promesse de vente.

Ingénierie de Projet & Faisabilité

- Pilotage d'études : Coordination des études de faisabilité (financière, technique, juridique et commerciale) en lien avec les architectes et les services internes.
- Optimisation : Analyse de la rentabilité des opérations et présentation des dossiers en comité d'engagement.
- Montage : Participation active aux phases de pré-montage des permis de construire en collaboration avec les équipes de promotion.

Animation de Réseau & Représentation

- Networking : Développement et fidélisation d'un réseau dense d'apporteurs d'affaires (notaires, mairies, architectes, agents immobiliers).
- Influence : Représentation du groupe auprès des décideurs locaux et des collectivités territoriales du secteur Est 06.

- Expérience : Profil confirmé justifiant d'un track-record probant en développement foncier sur le secteur des Alpes-Maritimes. Vous devrez être en mesure de présenter vos succès passés via vos tableaux d'opérations développées : nombre de lots, volumes de SDP sécurisés, bilans promoteurs et maîtrise des variables acquis.
- Formation : Bac +2 à Bac +5 spécialisé en Immobilier, Urbanisme ou Droit de la construction.
- Expertise : Maîtrise parfaite des mécaniques du développement foncier, de la lecture des PLU et de la négociation de haut niveau.
- Savoir-être : Tempérament de "chasseur", autonomie totale, excellent relationnel et forte capacité de conviction. Vous êtes reconnu pour votre ténacité et votre envie de vous inscrire durablement dans un projet d'envergure.