Gestionnaire Locatif H/F - Groupement D'employeurs Maison Departeme

La Maison Départementale de l'Habitat du Var regroupe une soixantaine de salariés et trois structures associatives, SOLIHA Var, l'Agence immobilière à vocation sociale (AIVS) « LE TOIT », et l'ADIL du Var, qui s'inscrivent ensemble dans les politiques locales de l'habitat, au service des habitants, des collectivités et des principaux acteurs du logement du Var.La MDH83 recrute pour son site de Toulon un.e gestionnaire locatif.ve pour participer à la mise en oeuvre des missions de Gestion Locative Adaptée portées par SOLIHA Var et l'AIVS Le Toit. Diplômé.e d'un BTS professions immobilières ou équivalent, vous avez une première expérience réussie dans le domaine de la gestion locative et maitrisez les aspects techniques, juridiques et administratifs pour mener à bien vos missions.

Description du poste :

Le gestionnaire locatif (H/F) assure la gestion administrative, financière et technique des biens immobiliers locatifs pour le compte de propriétaires bailleurs (personnes morales ou personnes physique). Il/Elle intervient à toutes les étapes du cycle de vie des logements, de l'entrée des locataires à leur sortie, en passant par le suivi des baux, des loyers et des obligations légales.

Il/Elle travaille en étroite collaboration avec les travailleuses sociales en charge de l'accompagnement des ménages, de l'attribution à la sortie en passant par toutes les étapes du parcours résidentiel dans nos 600 logements.

Missions principales :

- Gestion locative courante : suivi des mandats de gestion, rédaction et suivi des baux, traitement des congés, gestion des préavis et des relocations.

- Gestion financière : encaissement et suivi des loyers, régularisation des charges, traitement des impayés et des GLI / Visale.

- Gestion technique : suivi de l'entretien courant, coordination des travaux et interventions, gestion des sinistres et relations avec les assurances.

- Relationnel et accompagnement : interlocuteur privilégié des propriétaires et des locataires, médiation en cas de litige, accompagnement spécifique dans le cadre de la vocation sociale des associations.

- Veille réglementaire et juridique : suivi des évolutions légales et réglementaires liées à la gestion locative.

- Gestion administrative et reporting : suivi des dossiers, tenue à jour des outils de gestion, élaboration de reporting pour la direction et les partenaires.

CONDITIONS MATERIELLES :

- Poste à pourvoir au plus tôt
- Lieu de travail : basé à Toulon et déplacements à prévoir sur l'ensemble du parc (déplacements départementaux)
- Mise à disposition d'un véhicule de service mutualisé

Rémunération

- 13è mois au bout de la 1ere année

Temps de travail

- Au bout de six mois : Un jour de télétravail possible articulé à des horaires de travail aménageables

Congés

- Six jours de congés payés annuels complémentaires

- Puis un jour de congés supplémentaires au bout de 3, 6, 9 et 14 ans

Mutuelle

- Prise en charge à 50% par l'employeur y compris pour les ayants-droits

Réductions tarifaires
Travail à domicile occasionnel

Experience: 3 An(s)

Compétences: Recouvrement des loyers et charges,Législation sociale de l'habitat,Logiciels comptables,Logiciels immobiliers,Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public,Etablir un bail immobilier,Gérer des réclamations et litiges,Gérer la trésorerie, le recouvrement,Analyser une demande de location,Gérer un planning de vacances de logements,Planifier des travaux de rénovation,Proposer l'attribution de logements,Réaliser des opérations comptables,Relayer de l'information,Utiliser les outils numériques,Maitrise du pack office ,Maîtrise du contexte juridique, social & financier

Permis: B - Véhicule léger exigé

Qualification: Employé non qualifié

Secteur d'activité: Autre mise à disposition de ressources humaines

Liste des qualités professionnelles:
Avoir l'esprit d'équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Faire preuve de curiosité, d'ouverture d'esprit : Capacité à aller chercher au-delà de ce qui est donné à voir, à s'ouvrir sur la nouveauté et à investiguer pour comprendre et agir de façon appropriée.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.