Chargé de Gestion Locative Adaptée H/F - Habitat et Humanisme Mayenne Sarthe

Vous recherchez une mission qui a du sens au sein d'une association dynamique avec de fortes valeurs ?
Diplômé(e) dans le secteur immobilier ou social, vous justifiez d'une expérience significative dans ce domaine ?
Vous aimez les relations humaines et travailler en équipe ?

Cette offre est faite pour vous !

Habitat et Humanisme : qui sommes-nous ?
Depuis 40 ans, pour répondre à l'exclusion et à l'isolement des personnes en difficulté, Habitat et Humanisme agit en faveur du logement, de l'insertion et de la recréation des liens sociaux.
Bâtir du lien, Prendre soin !
Au sein des 58 associations locales d'Habitat et Humanisme, nos équipes de salariés et de bénévoles sont engagées au quotidien pour permettre aux personnes précarisées d'être logées dignement et de retrouver une confiance et autonomie.
Créée en 2009, l'association Habitat et Humanisme Sarthe-Mayenne dispose de 88 logements et accompagne une centaine de familles. Notre parc est composé de 3 résidences intergénérationnelles et près de 40 logements confiés notamment par des propriétaires solidaires.

Nous recherchons
Le/la futur(e) Chargé de Gestion Locative Adaptée

Sous la responsabilité de la Directrice de l'association, du Directeur de l'AIVS et en lien direct avec une équipe de bénévoles, vous assurez une gestion de proximité, attentive à la situation des personnes locataires, afin de faciliter l'insertion et le maintien dans le logement, tout en représentant l'intérêt des propriétaires des logements.

Parmi les missions qui vous seront confiées
Captation de nouveaux logements :
- Prospection, rencontre des potentiels propriétaires
- Négociation, rédaction de contrats
- Conseil aux propriétaires (conventionnement ANAH, aides et subventions pour l'amélioration de l'habitat)
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Relation locative et suivi des locataires :
- S'assurer de la prévention, détection et alerte concernant les difficultés sociales
- Maintenir un lien étroit avec les bénévoles accompagnants et les travailleurs sociaux
- Mettre en place les relances et procédures de recouvrement
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Procédures d'entrée et de sortie des lieux :
- Informer, préparer les locataires à l'entrée dans le logement
- Faire visiter le logement
- Etablir l'état des lieux d'entrée et remettre les clés
- Préparer le départ du locataire (préparer des visites conseils, anticiper les travaux.)
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Travaux d'entretien et de sinistres :
- Veiller au bon état d'entretien des logements en lien avec l'équipe de bénévoles
- Recevoir et traiter les demandes des locataires ou propriétaires
- S'assurer du règlement des litiges, du suivi des dossiers de sinistres
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Experience: 24 Mois

Compétences: Recouvrement des loyers et charges,Droit immobilier,Droits et obligations du locataire,Gestion de logements sociaux,Législation sociale de l'habitat,Logiciels immobiliers,Normes rédactionnelles,Techniques commerciales,Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public,Etablir un bail immobilier,Gérer des réclamations et litiges,Gérer la trésorerie, le recouvrement,Analyser une demande de location,Assurer une médiation,Evaluer et chiffrer des réparations,Gérer un planning de vacances de logements,Proposer l'attribution de logements,Réaliser un état des lieux,Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité,Utiliser les outils numériques

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Employé qualifié

Secteur d'activité: Autres organisations fonctionnant par adhésion volontaire

Liste des qualités professionnelles:
Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.