Gestionnaire Commerces en Alternance - Pantin H/F - 1001 Vies Habitat

1001 Vies Habitat, est un acteur de premier plan de l'immobilier social en France, composé d'environ 1300 collaborateurs. Notre mission : loger et accompagner les 225 000 personnes qui vivent dans les 86 000 logements que nous gérons.

Les salariés des organismes HLM, chargés d'une mission de service public, sont soumis au principe de laïcité et de neutralité, et doivent donc s'abstenir de manifester leurs convictions notamment religieuses ou politiques dans l'exercice de leurs fonctions, tout en respectant l'égalité et la dignité de tous.Vous assurez la gestion économique (vacance et impayés), administrative et commerciale du patrimoine Commerces et participez à l'amélioration de la qualité du service rendu aux locataires.

A ce titre, tout en mettant en oeuvre la démarche de qualité de service de l'entreprise et en garantissant la qualité des données administratives renseignées dans l'outil informatique, voici une liste non exhaustive de vos missions :
- Assurez le recouvrement des loyers et le suivi des impayés des commerces en précontentieux et contentieux :
. Recouvrement des loyers ;
. Suivi du précontentieux (relances locataires) et du contentieux (engagement puis suivi procédures en lien avec un huissier et un avocat) ;

- Garantissez la bonne exécution du bail commercial :
. réponse aux sollicitations des commerçants relatives à la vie du bail;
. Anticipation, négociation et rédaction des actes de renouvellement de baux
commerciaux ;
. Suivi des actes de cession de fonds de commerces et de cession de droit au bail jusqu'à la signature de l'acte ;
. Actualisations et révisions contractuelles (application des indexations annuelles,
facturation TFPB,...);
. Vérification des régularisations de charges ;

- Assurez le suivi et la remontée des besoins en travaux des locaux
commerciaux:
. Sollicitation des entreprises marché et suivi de la réalisation des travaux ;
. Transmission des besoins travaux au service technique pour inscription au PEP ;
. Suivi des dossiers de sinistres et participation aux expertises.

Vous préparez une Licence ou Master en Immobilier et vous justifiez d'une première expérience dans le secteur du logement social.

Vous êtes reconnu(e) pour votre sens relationnel, votre rigueur et pro-activité.
Poste à pourvoir en alternance pour septembre 2026, 12 ou 24 mois - basé à Pantin.

Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation d'handicap avec aménagement et/ou équipement si nécessaire.