Responsable Développement Foncier H/F - Epitech

EPITECH, Accélérateur de recrutement depuis 1998.

Cabinet multi-spécialistes, EPITECH est un acteur reconnu de l'emploi auprès des entreprises régionales et nationales. Générateurs d'opportunités en INTERIM, CDI et CDD, nos consultants dédiés accompagnent les talents juniors à experts des métiers : Office team, Comptabilité & Finance, RH, Juridique, Ingénierie & Industrie, Transport & Logistique, Immobilier & Construction, Assurance & Mutuelle, Life sciences, ...

Fiers de nos valeurs et de nos engagements pour la diversité, nous exerçons notre métier de recruteurs avec passion et exigence ! Epitech est un employeur engagé en faveur de la diversité et de l'égalité des chances. Tous nos postes sont ouverts à toutes et à tous, sans distinction ni discrimination. Nos décisions de recrutement reposent exclusivement sur les compétences, les aptitudes et la motivation.

Epitech est un employeur engagé en faveur de la diversité et de l'égalité des chances. Tous nos postes sont ouverts à toutes et à tous, sans distinction ni discrimination. Nos décisions de recrutement reposent exclusivement sur les compétences, les aptitudes et la motivation.

Dans le cadre de sa stratégie de croissance, notre client, promoteur immobilier reconnu, recherche un(e) Responsable Développement Foncier. Véritable acteur clé du développement, vous intervenez sur l'ensemble du cycle de détection et de sécurisation d'opérations immobilières sur votre secteur.

Rattaché(e) au Directeur du Développement, vous pilotez l'identification et l'acquisition d'opportunités foncières :

Prospection & détection

Identifier et détecter des opportunités foncières (terrains, actifs à restructurer, opérations complexes)

Assurer une veille active du marché local et analyser les dynamiques territoriales

Prospecter par tous moyens (terrain, réseaux, bases de données, contacts directs...)

Développement de réseau & relations institutionnelles

Créer, animer et fidéliser un réseau d'apporteurs d'affaires (notaires, agences, marchands de biens, architectes...)

Développer des relations de confiance avec les collectivités locales, élus et administrations (mairies, urbanisme...)

Études & montage d'opérations

Piloter les études de faisabilité (réglementaires, techniques, financières, juridiques et commerciales)

Travailler en étroite collaboration avec les équipes internes (technique, juridique, programmes, architecture)

Participer à l'élaboration des bilans d'opérations

Négociation & acquisition

Négocier les conditions d'acquisition foncière avec les propriétaires

Monter les opérations juridiques (promesse de vente, VEFA, bail à construction...)

Préparer et présenter les dossiers en comité d'engagement

Suivi des projets

Accompagner les projets jusqu'à leur sécurisation (signature) et assurer le lien avec les équipes jusqu'au lancement opérationnel

- Formation supérieure (immobilier, urbanisme, droit, commerce ou équivalent)

- Expérience confirmée en développement foncier, idéalement en promotion immobilière

- Excellente connaissance du tissu local et des acteurs du secteur

- Fortes compétences en négociation et en développement de réseau

- Sensibilité financière, juridique et urbanistique

- Autonomie, esprit entrepreneurial et orientation résultats

- Aisance relationnelle et capacité à créer des relations durables