Responsable d'Opérations Avignon Bzobk471 H/F - HLM

GRAND DELTA HABITAT
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NOUS RECRUTONS
Dans le cadre d'un remplacement, un poste de responsable d'opérations est à pouvoir pour renforcer l'équipe de la maîtrise d'ouvrage et assurer la conduite d'opérations de construction (principalement dans le cadre de projets de réhabilitation) sur le territoire du Vaucluse.
Poste basé à Avignon.
VOTRE MISSION
Vous assurez le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations de maîtrise d'ouvrage (construction, réhabilitation) et de VEFA, le pilotage et l'exécution des travaux jusqu'à la clôture GPA. Vous êtes garant de la qualité technique, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.
Vos missions principales :
Contribuer à l'identification d'opportunités foncières ou de VEFA
Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture
Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l'entreprise et les études marketing
Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d'urbanisme et les concessionnaires
Assurer le montage des dossiers de financement (prêts, subventions...)
Transmettre les éléments nécessaires à l'établissement de convention APL au pôle Animation Patrimoniale
Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)
Proposer l'équipe d'ingénierie (maîtrise d'oeuvre, BET et prestataires), négocier et mettre au point les différents contrats
Veiller à l'optimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers
Rédiger les documents techniques de consultation, d'appels d'offres et d'analyses, jusqu'à la signature des travaux
Présenter les dossiers en commission d'appel d'offres
Assurer la conduite des travaux et le suivi de l'exécution des chantiers en lien avec l'équipe d'ingénierie
Coordonner le suivi général des opérations et l'exécution des ouvrages, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges et faire l'interface avec la Direction Commerciale, la Direction de la Proximité et le pôle d'Animation Patrimoniale
Préparer les mises en service et les livraisons, en étant le garant de la qualité de l'ouvrage
Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer la levée des réserves et préparer le décompte général définitif de l'opération

VOTRE PROFIL
De formation Bac +5 (maîtrise d'ouvrage, Ingénieur Bâtiment, Urbanisme, Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, architecte) vous justifiez d'une expérience confirmée de minimum 5 ans dans le montage et le suivi de chantier d'opérations de construction neuve, de réhabilitation et de VEFA, idéalement dans le logement social.
Compétences attendues : Maîtrise de la réglementation en matière de construction et d'urbanisme, montage technique, financier et juridique d'opérations immobilières, connaissances des normes techniques, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires devront vous permettre d'être rapidement opérationnel.
Qualités : Autonomie, sens de la relation et de la négociation, qualités d'organisation et de gestionnaire, capacité d'optimisation de projet dans sa globalité, capacité d'adaptation et réactivité seront autant d'atouts pour réussir dans cette mission.
Connaissance de l'environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.
Des déplacements sont à prévoir sur le secteur.