Asset Manager Résidentiel H/F - Præmia REIM

Praemia REIM est une plateforme immobilière paneuropéenne composée de 4 sociétés de gestion de portefeuille et 5 sociétés de property management.

Pourquoi nous rejoindre ?

Chez Praemia REIM, nous sommes une équipe de plus de 550 collaborateurs présents dans 7 pays européens, une implantation dans 3 places financières majeures, plus de 96 000 investisseurs, 1600 immeubles et 7000 locataires, ainsi que plus de 38 milliards d'encours sous gestion.

Notre objectif ? Créer de la valeur durable pour nos clients, nos collaborateurs et nos partenaires, en nous appuyant sur notre expertise dans les différentes classes d'actifs immobilières. Nous valorisons l'innovation, l'engagement et le sens du service client.

Nous savons que l'immobilier a un impact majeur sur notre planète et nous avons à coeur de contribuer au développement de villes plus inclusives pour demain. C'est pourquoi nous intégrons les enjeux Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans toutes nos activités.Au sein de Præmia REIM France, vous intégrez le pôle dédié aux actifs résidentiels. Rattaché au service Asset Management, vous assurez la gestion stratégique d'un portefeuille d'actifs résidentiels en France et en Belgique. Vous définissez, mettez-en oeuvre et pilotez les stratégies d'exploitation, de valorisation et d'arbitrage des actifs, en coordination avec les Property Managers et partenaires externes.

À ce titre, vos principales missions sont :

- Définition et pilotage de la stratégie d'actifs
- Définition de la stratégie (détention, revalorisation, arbitrage).
- Définition d'un plan d'actions technique, commercial, financier et juridique avec les property manager, et les services concernés.
- Déploiement et suivi opérationnel du plan d'actions.

- Pilotage de l'exploitation via les Property Managers
- Supervision du Property Manager et animation de la performance opérationnelle.
- Amélioration des loyers et du taux d'occupation.
- Réduction des impayés, gestion active des contentieux et sinistres.
- Validation des budgets d'exploitation et de travaux.

- Gestion des arbitrages et cessions d'actifs
- Mise en oeuvre des stratégies de vente.
- Pitch, choix, recommandation des brokers
- Constitution des data rooms et rédaction de comité
- Négociation des promesses et actes de ventes avec les notaires dédiés.

- Expertise, Reporting et relation investisseurs
- Suivi des expertises
- Production ou contribution au reporting interne et réglementaire.
- Présentation des résultats et plans d'action en comité ou auprès des investisseurs.

Encadrement et développement d'un analyste dédié.

Vous justifiez d'environ 5 ans d'expérience professionnelle dans l'immobilier. Votre formation en finance, immobilier, (école de commerce, université ou ingénierie) vous apporte une base solide pour piloter des fonds immobiliers.
Vous êtes également à l'aise avec les outils Excel, PowerPoint, Finasset et votre niveau d'anglais est courant. [CM1]
Autonome et structuré, vous avez un bon esprit stratégique et faîtes preuve de proactivité.
Vos qualités relationnelles facilitent les échanges avec nos partenaires.