Chargé de Gestion Locative H/F - Lithos Promotion

Le groupe Nouvel Habitat recherche un(e) chargé(e) de gestion locative pour rejoindre le département Administration de Biens au siège social du Groupe à Nancy.
Vos missions sont :
1. Gestion de la location :
- Prospection et rentrée de mandats de location : Recherche de nouveaux biens à louer, prise de mandats, estimation de loyers.
- Commercialisation des biens : Rédaction et publication des annonces, mise en valeur des biens (photos, descriptifs), sélection des canaux de diffusion.
- Organisation et réalisation des visites : Planification avec les candidats, visites des logements avec argumentaire commercial.
- Sélection des locataires : Analyse des dossiers, vérification de la solvabilité, présentation aux propriétaires.
- Rédaction des baux : Préparation des contrats de location conformes à la législation en vigueur.
- Réalisation des états des lieux (entrée/sortie) : Constats précis, gestion des dépôts de garantie.
2. Gérance locative :
- Suivi administratif et juridique : Gestion des contrats, avenants, résiliations, relances des impayés, gestion des litiges.
- Relation bailleurs/locataires : Interlocuteur privilégié pour répondre aux questions, résoudre les problèmes courants.
- Gestion technique : Suivi des travaux d'entretien et de réparation, coordination avec les artisans et entreprises.
- Suivi comptable : Appels de loyers, encaissements, reversements des loyers aux propriétaires, régularisation des charges.
3. Développement du portefeuille :
- Fidélisation des clients bailleurs : Conseil et accompagnement sur la valorisation de leur patrimoine.
- Prospection terrain et digitale : Identification de nouveaux biens à gérer, développement du réseau local.
- Veille concurrentielle et juridique : Suivi de l'évolution des lois, des pratiques du marché, et des prix.
Profil Recherché
Vous êtes fait(e) pour ce poste si :
- Vous avez une expérience significative en gestion immobilière et/ou en location immobilière
- Vous maîtrisez les outils informatiques, et vous avez une bonne expérience administrative
- Vous possédez d'excellentes compétences en service client et en gestion de la relation client
- Vous êtes organisé(e) et rigoureux(se) dans la gestion des documents et des données
Qualités requises
- Excellente aisance relationnelle et sens du service client
- Rigueur administrative et organisée
- Esprit de prospection et sens commercial

Salaire : fixe + variable, à partir de 26 K€ / an suivant expérience, 13ème mois
Prise en charge à 50 % du transport en commun quotidien
Mise à disposition d'un espace convivial pour déjeuner et d'une salle de sport

Experience: 2 An(s) - gestion locative

Compétences: Recouvrement des loyers et charges,Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public,Etablir un bail immobilier,Gérer des réclamations et litiges,Gérer la trésorerie, le recouvrement

Qualification: Employé qualifié

Secteur d'activité: Promotion immobilière de logements

Liste des qualités professionnelles:
Avoir l'esprit d'équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).