Directeur de Projets Amo Lyon H/F - Khwam Conseil

Notre client est une ambitieuse et sérieuse société de conseil / AMO dans le milieu de la construction et de l'immobilier, et disposant d'une forte expérience du fondateur (Ingénieur ESTP / Promotion 1999).

Créé en mars 2021 et comptant à ce jour 4 collaborateurs, il oeuvre principalement dans une typologie d'ouvrages tertiaires (Immeubles de bureaux, hôtels, résidences de tourisme, locaux d'activité...) pour des promoteurs, des investisseurs ou des exploitants.

Il réalise en neuf, extension, rénovation légère, et réhabilitation lourde des opérations allant de 400 m² à 25 000 m² (Budget d'investissement : 1 à 100 millions d'euros à ce jour).

Dans le cadre de son développement (Signature de plusieurs opérations), cette structure recrute un(e) Directeur(trice) de projets AMO.

Le(a) collaborateur(trice) aura pour mission d'assurer la conduite d'opérations dans le cadre de projets de construction en tant qu'AMO soit dans l'accompagnement d'investisseurs souhaitant acquérir des biens immobiliers en VEFA, soit dans l'accompagnement de promoteurs, de foncières, d'associations ou autres faisant construire ou rénover des ouvrages.

A ce titre, vos missions principales consistent à :

Pilotage de projet :

- Assurer la conduite globale des opérations confiées ;
- Définir et suivre les plannings (Études, travaux, livraisons) ;
- Mettre en place les outils de pilotage et de reporting ;
- Anticiper les risques et proposer des actions correctives ;
- Participer à la consultation de l'équipe projet, et contractualisation des différents prestataires.

Suivi technique et administratif :

- Analyser et commenter l'ensemble des documents techniques propres à l'opération de construction dont il a la charge (Autorisations administratives, notices, CCTP, plans architectes, plans techniques, CCAP, acte de VEFA, DIUO, DOE...) ;
- Rédiger ou valider les notices programmes TCE ;
- Relire les documents contractuels et descriptifs ;
- Assurer la conformité réglementaire et normative.

Coordination des acteurs :

- Animer les réunions (Études, chantiers, comités) ;
- Coordonner les architectes, les bureaux d'études et les entreprises ;
- Contrôler les livrables des intervenants ;
- Vérifier les agréments des sous-traitants.

Suivi financier :

- Analyser et suivre les budgets ;
- Contrôler les devis et les engagements financiers ;
- Optimiser les coûts en lien avec les objectifs clients / Conseil au Maître d'Ouvrage ;
- Rédiger des notes d'aide à la décision ;
- Apporter une expertise technique, réglementaire et environnementale ;
- Conseiller sur les labels, les subventions et les démarches durables.

Phase travaux et livraison :

- Suivre l'exécution des travaux, en assistant aux réunions de chantier notamment ;
- Participer aux opérations de réception/livraison ;
- Veiller à la levée des réserves.

Sécurité et conformité :

- Veiller au respect des règles de sécurité ;
- Alerter en cas de risques pour les personnes ou les biens.

Informations importantes :

Vous serez amené(e) à gérer 2 opérations :

Code du travail / ICPE : Construction via un promoteur /(CPI) d'un site de production de 3 500 m².

ERP : Centre spirituel en périphérie lyonnaise. Hôtellerie avec salles de réunions et une chapelle (12 millions d'euros). Réhabilitation, surélévation et construction neuve avec des matériaux bio sourcés.

De formation Ingénieur bâtiment (ESTP, INSA, ENISE, ESCT, ECOTEC, ESITC, CESFA BTP / CESI...), vous avez une expérience de 7 à 10 ans soit en entreprise générale (GO / TCE) soit en maîtrise d'oeuvre d'exécution (MOEx) voire en bureau de contrôle.

Vous maitrisez les environnements « Code du travail » et « ERP » (Règlementation incendie et accessibilité PMR).

Organisé(e), vous faîtes preuve de rigueur.

Pugnace et jusqu'au-boutiste, vous avez la volonté d'aboutir et de réussir.

Fédérateur(trice), vous êtes reconnu(e) pour vos qualités relationnelles et votre sens du dialogue. Vous êtes capable d'adapter votre communication en fonction des différents intervenants : Investisseurs financiers, maitres d'ouvrage privés ou associatifs, maitres d'oeuvre, BET, entreprises...

Vos capacités rédactionnelles, de synthèse et d'expression orale seront également des atouts.

Vous avez envie de rejoindre une structure à taille humaine dans laquelle vous serez pleinement acteur(trice) de son développement.

Vous êtes serez amené(e) à vous déplacer 1 à 2 fois par semaine à Marseille les 6 premiers mois.

En aucun cas, le(a) Directeur(trice) de projets ne pourra prendre des décisions qui reviennent au maitre d'oeuvre ou au maitre d'ouvrage.

Le(a) Directeur(trice) de projets sera autonome sur les projets dont il a la charge. Il rendra compte régulièrement auprès du directeur opérationnel de l'avancement de ces projets ainsi que de sa mission.

Le talent est une ressource inépuisable