Chargé d'Études Bâtiment H/F - Service de la Gestion du Patrimoine

Au sein du département de stratégie et de valorisation immobilière (DSVI), la Direction du patrimoine porte la politique énergétique, la stratégie d'investissement sur le parc immobilier, l'appui conseil auprès des agences de proximité, la maîtrise des risques techniques, et la gestion des logements spécialisés.
Dans le cadre d'un futur départ à la retraite, le service de la gestion du patrimoine recrute un(e) Chargé(e) d'études bâtiment (H/F) en CDI à partir de juin 2026.

Rattaché(e) au responsable du service, les missions sont les suivantes :
Analyser le parc immobilier (tous produits), identifier besoins travaux, décliner la stratégie immobilière du groupe au travers des investissements financiers sur le patrimoine
Synthétiser les besoins techniques (fin de vie des composants, sinistre, consommation, sécurité...) et clients (qualité usage, adéquation avec la demande...) exprimés par le réseau d'agence, les gestionnaires de résidences spécialisées, les différents syndic de copropriété et le service marketing
Synthétiser les besoins règlementaires (Ad AP, DPE, ERP...), d'ancienneté, de priorité, de sécurité, vétuste du patrimoine, des composants, diagnostics techniques sécurité ascenseur, diagnostics plomb amiante électricité.... Tout doit être répertorié et classifié pour faciliter les arbitrages en fonctions des besoins
Réaliser et apporter un regard critique sur les estimations travaux sur la base de ratio, cohérence de prix en établissant des études de faisabilité en lien avec le responsable d'étude
Être le garant des règles d'entreprise pour qualifier les priorités d'investissement et sensibiliser les agences sur le respect des budgets
Alerter sur les capacités à faire ou à financer des travaux
Proposer des arbitrages qui reposent sur les orientations de l'entreprise (capacité financières, capacités des ressources, adaptation sénior, QEB, thermique... En cas de contestation, faire remonter à sa hiérarchie pour arbitrage
Informer l'ensemble des intervenants de la ligne directrice des actions patrimoniales à mettre en oeuvre : au DSVI, au DTRP notamment aux agences lors des RCA...
Spécificités du poste :
Capacité d'analyse, identification des pathologies, esprit de synthèse et projection stratégique patrimoniale
Exécution conforme aux engagements en termes de coût, délais et de satisfaction des clients internes et externes
Lisibilité, suivi et respect du niveau de service attendu compris optimisation
Maitrise des risques, réactivité en cas d'urgence et pertinence des alertes
Capitalisation croisée avec les autres unités du métier
Utilisation maximale des sources de financement
Démarche développant les synergies possibles
Homogénéité et niveau de qualité des programmes
Respect des normes et réglementation
Objectivité des analyses et études conduites...

Diplômé(e) d'une formation supérieure Bac +3 / 5 en pathologie du bâtiment ou expertise bâtiment, vous justifiez de 3 années d'expérience à un poste similaire.
Vous êtes porteur de projet, vous savez organiser un plan d'action et avez un esprit de synthèse.

Compétences requises :
Sens du résultat et esprit constructif, orienté solution
Goût pour l'analyse
Vision globale
Sensibilité aux enjeux sociaux du secteur.
Travailler à Lyon Métropole Habitat, c'est :
Intégrer une entreprise publique avec une mission d'intérêt général déployée sur tout le territoire de la métropole de Lyon et engagée socialement dans une démarche RSE
Travailler dans des équipes à taille humaine actives et motivées, avec des interlocuteurs et des dossiers très variés
Avoir la possibilité de télé travailler un jour par semaine à partir de 6 mois d'ancienneté avec dotation de matériel nécessaire
Pouvoir disposer d'un aménagement de son temps de travail (annualisation sur cinq jours, quatre jours et demi, alternativement quatre et cinq jours ou forfait annuel en jours si statut cadre) et six semaines de congés payés
Avoir la possibilité d'être formé(e) régulièrement, comme l'ensemble de nos collaborateurs
Structure de rémunération : fixe annuel avec treizième mois + intéressement + avantages CSE + Tickets restaurant + participation mutuelle + indemnités de transport.