CDD - Gestionnaire Immobilier H/F - Radio France

La direction de l'établissement a pour mission de gérer, exploiter et entretenir le patrimoine immobilier de Radio France constitué de la Maison de la radio et des locaux qu'elle loue à Paris et dans les régions, en offrant à ses usagers les meilleures conditions d'occupation et d'utilisation. Elle assure également la sécurité et la sûreté des personnes et celle du patrimoine de l'entreprise.Missions générales de la direction adjointe en charge de l'exploitation et de la maintenance immobilière
Au sein de la Direction de l'établissement, la direction adjointe assure :
Ø Le pilotage de la maintenance de toutes les implantations de Radio France en régions et à Paris ;
Ø Le déploiement de la stratégie de maintien en conditions d'exploitation des bâtiments (GE / GR) ;
Ø Les relations avec les bailleurs et locataires sur l'ensemble du territoire ;
Ø La gestion des sinistres ;
Ø La relation client auprès des différentes entités internes occupants les espaces sur les aspects bâtimentaires.

Missions générales du poste
Placé(e) sous l'encadrement du Directeur Adjoint en charge de l'exploitation, le (la) titulaire du poste :
Ø Pilote l'ensemble des relations aux bailleurs et locataires de Radio France, particuliers comme institutionnels, tant sur les aspects contractuels, juridiques, coordination des travaux qui découlent de leurs obligations, etc. ;
Ø Coordonne la collecte des informations nécessaires à la connaissance du patrimoine de la Direction de l'établissement et des coûts afférents à l'occupation des locaux (suivi et pilotage du benchmark immobilier annuel portant sur les loyers, les coûts techniques, les coûts des services immobiliers) ;
Ø Propose une stratégie d'action pour optimiser les coûts et des scénarios de la Direction.

Placé sous l'autorité du Directeur adjoint en charge de l'exploitation, le titulaire du poste pilote la gestion et l'optimisation du patrimoine immobilier locatif de Radio France. Il assure l'ensemble des relations avec les bailleurs et locataires, en intervenant sur les volets contractuels, juridiques, financiers et techniques, ainsi que sur le suivi des obligations associées, notamment en matière de travaux.
Il est en charge de la mise en place et du suivi des contrats de location, de sous-location et des conventions d'occupation, en qualité de bailleur ou de locataire. Il pilote les baux à l'échelle nationale (renouvellement, indexation, charges, états des lieux) et en assure le suivi financier en lien avec la Délégation aux finances. Il intervient dans les négociations lors des prises à bail ou renouvellements, notamment dans le cadre des synergies avec France Télévisions. Il contribue aux dossiers présentés en instances et suit les éventuels contentieux avec la Direction des affaires juridiques. Il coordonne également les travaux liés aux obligations des bailleurs ou aux sinistres, en lien avec les équipes techniques.
En parallèle, il pilote la collecte et l'analyse des données relatives au parc immobilier. Il supervise le benchmark annuel (loyers, surfaces, coûts énergétiques, maintenance, services), en coordination avec les directions concernées, et en organise la restitution auprès de la Direction. Il met en place des outils d'analyse comparatifs afin d'identifier des leviers d'optimisation et assure la mise à jour de l'Atlas du patrimoine.
Sur cette base, il contribue à la définition d'une stratégie immobilière pluriannuelle : identification des priorités, élaboration de scénarios d'amélioration, analyse des risques et opportunités, recommandations en matière d'optimisation des coûts et de la qualité des prestations.
Le poste implique un management transverse, en lien étroit avec la Délégation aux finances, la Direction des affaires juridiques et la Direction des projets immobiliers, ainsi que le pilotage de prestataires. Enfin, il participe aux activités transverses de la Direction adjointe, notamment au reporting, à la structuration documentaire et aux projets de transformation.