Chargé d'Opérations Immobilières H/F - Service Public

Activités du service

Le Secrétariat Général Commun (SGC) est un service déconcentré de l'État relevant du ministère de l'intérieur, à vocation interministérielle placé sous l'autorité du préfet. Il est chargé d'apporter un appui au pilotage et d'assurer la gestion des fonctions « supports » et des moyens mutualisés pour la préfecture et les directions (RéATE) déconcentrées de l'État en Martinique (DM, DEETS , DEAL, DAAF, DAC). Le SGC est situé sur l'agglomération de Fort-de-France et de Schoelcher.

Composition et effectifs du service

Le service de l'immobilier et de la logistique est composé de 37 agents (4A, 13B, 20C) répartis en trois bureaux (le bureau de l'immobilier, le bureau de la logistique et le bureau de la stratégie immobilière) et trois pôles (le pôle automobile et mobilités, le pôle régie immobilier / logistique et le pôle administratif et budgétaire).

Le service de l'immobilier et de la logistique est localisé à la pointe de Jaham dans les locaux de la DEAL.

Liaisons hiérarchiques

Chef du bureau immobilier

Liaisons fonctionnelles

Interne : Tous les services du SGC et bureaux interministériels, Bureau de la Logistique du service de l'immobilier et de la logistique

Externe: Services déconcentrés du périmètre SGC : Préfecture, DEAL, DAAF, DM, DAC, DEETS

Activités principales :

Au sein du bureau de l'immobilier, le chargé d'opération assure la conduite d'opération des projets immobiliers complexes: opérations lourdes de réhabilitation, travaux de confortement parasismique, opérations de relogement provisoire ou définitif des services, construction neuve, etc.

Il assure à ce titre la conduite d'opération complète de ces projets sur les plans technique, administratif et financier.

Entre autre, il assure les tâches suivantes:

- Le pilotage d'études d'opportunité et de faisabilité

-La présentation au maître d'ouvrage des éléments d'aide à la décision: coûts d'investissement, coût prévisionnel de fonctionnement et d'exploitation (approche en coût global), délais, contraintes techniques, juridiques, administratives et organisationnelles des projets, performance énergétique

- La rédaction d'un programme technique et fonctionnel ou l'assistance au maître d'ouvrage pour le choix du prestataire chargé de le produire

- La conduite de travaux neufs, travaux d'aménagement, de modernisation en maîtrise d'oeuvre interne et/ou maîtrise d'ouvrage et coordonner les intervenants du projet,

- La détermination du planning prévisionnel du déroulement de l'opération et l'estimation de l'enveloppe financière globale

- Le choix des différents prestataires de services (assistant à maîtrise d'ouvrage, maître d'oeuvre, bureau d'études, contrôleur technique, CSPS, programmiste, ...) et le suivi de leurs prestations

- Le choix des entreprises de travaux (rédaction de rapports d'analyse,...).

- Le suivi de la tenue du programme, du planning et de l'enveloppe budgétaire prévisionnel, tant en phase de conception qu'en phase travaux

- L'assistance au maître d'ouvrage pendant la durée du chantier, la réception des travaux et la période de garantie

- La prévention de tous les litiges qui pourraient engendrer des surcoûts, des retards ou des contentieux

- L'établissement du bilan financier de l'opération.

De part ses compétences, le chargé d'opération possède de solides connaissances en matière de techniques de construction du bâtiment sur des thèmes très variés: structure, second oeuvre, équipements, règles parasismiques et paracycloniques, accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite, performance énergétique et qualité environnementale du bâtiment, etc

Vos compétences principales mises en oeuvre

Connaissances techniques

Connaître l'environnement professionnel : niveau expert requis

Connaître les techniques bâtimentaires : niveau expert requis

Connaissances en marchés/commande publique : niveau maîtrise requis

Connaissance du cadre budgétaire et comptable : niveau maîtrise requis

Montage /conduite de projet immobilier : niveau maîtrise requis

Savoir-faire

Savoir s'organiser : niveau expert requis

Savoir analyser/diagnostiquer : niveau expert requis

Savoir manager : niveau maîtrise requis

Savoir travailler en réseau : niveau maîtrise requis

Savoir communiquer : niveau maîtrise requis

Savoir-être

Sens de l'adaptation : niveau expert requis

Sens de l'initiative : niveau maîtrise requis

Être rigoureux : niveau maîtrise requis

Sens des relations humaines : niveau maîtrise requis

Autre compétence : Utilisation de logiciels de DAO