Responsable Maintenance des Bâtiments du Ccas et du Cias - les Herbiers - C.C.A.S. H/F - Centres communaux d'Action Sociale

Sous l'autorité hiérarchique de la directrice du CCAS et du CIAS

Planifie, organise et pilote le patrimoine immobilier de la Résidence Fontaine du Jeu, de la Cuisine Centrale et des Résidences Autonomies du CIAS, en veillant à l'efficacité et la qualité du service rendu.

Activités principales du poste :
Maintenance des locaux et matériels
- Assure le bon fonctionnement des sites en respectant les règles de sécurité en vigueur
- Est force de proposition pour optimiser la gestion des bâtiments, l'acquisition des matériels d'entretien ou équipements
- Assure le suivi des contrats de maintenance et les interventions des entreprises extérieures
- Est responsable des budgets d'entretien et d'investissement
- Participe à l'élaboration des contrats de maintenance avec les entreprises

Sécurité des biens et des personnes
- Prépare et assure le suivi des commissions de sécurité
- Prépare les autorisations de travaux, fait le lien avec le préventionniste
- Forme les personnels à la manipulation de la centrale incendie et le respect des consignes de sécurité
- Veille à la conformité des interventions des entreprises

Projets de travaux en investissement
- Participe à l'élaboration de la consultation : entreprise ou maîtrise d'oeuvre pour les travaux d'investissement
- Réalise des pré-études techniques et financières
- Réalise les démarches permettant les travaux comme les déclarations préalables
- Assure le suivi et la réception des travaux

Gestion des consommations d'énergie
- Assure le suivi budgétaire
- Pilote la gestion technique des bâtiments
- Optimise les consommations d'énergie et est force de proposition sur le matériel adéquat

Management - 7 agents
Planifie le travail et l'organisation des astreintes
Anime les réunions d'équipe et réalise les EAP
Assure le suivi des formations

Activités secondaires :
- Participe aux réunions de directions des EHPAD au besoin
- Participe aux astreintes au besoin

Compétences engagées au poste de travail :
Savoirs généraux :
Connaître le fonctionnement et organisation de la collectivité
Connaître le statut de la fonction publique territoriale
Connaissance de l'environnement des établissements pour personnes âgées
Connaître les règles de sécurité relatives aux ERP
Connaître les consignes d'intervention et d'évacuation en cas d'incendie ou sinistre spécifique aux EHPAD

Compétences techniques : (mise en oeuvre de technicités, méthodes et outils)
Rédiger des courriers et comptes rendus
Assurer la maintenance de premier niveau des installations et du matériel
Procéder aux réparations courantes des locaux (en électricité, plomberie, chauffage, informatique et
téléphonie, appel malade)
Gérer les dossiers administratif et technique pour la réalisation de travaux
Connaitre les principes de fonctionnement des installations CVC
Maitriser la Gestion Technique des Bâtiments
Vérifier le bon fonctionnement des équipements de sécurité et assurer celle des biens, des personnes
Faire une veille réglementaire sur l'évolution des normes de sécurité

Compétences humaines et relationnelles : (ensemble des aspects comportementaux et relationnels spécifiques au poste)
Autonomie Disponibilité Adaptabilité / réactivité
Rigueur/organisation Discrétion Diplomatie
Sens du relationnel Travail en transversalité

Compétences managériales
Connaître les techniques d'animation de groupes, procédures d'évaluation
Connaître les techniques de communications et de négociation
Connaître les techniques de gestion des conflits
Encadrer les agents
Tutorer les apprentis et les stagiaires

Qualifications requises : (diplômes / formations / habilitations / permis / autorisations de conduite)
BAC Pro Agent de Maintenance
Titre d'habilitation électrique BR - BC - B2V 6 HOV
SSIAP 1 - 2
SST