Gestionnaire d'Opération Gros Entretien et Réhabilitation Montpellier H/F - HLM

HERAULT LOGEMENT
Hérault Logement recrute pour sa Direction du développement et maitrise d'ouvrage, un ou une Gestionnaire d'opérations gros entretiens et réhabilitation basé à Montpellier.
Mission:
Au sein du service Gros Entretien et Réhabilitation, Il (elle) pilote des opérations de gros entretien sur le patrimoine d'Hérault Logement : tant dans les logements locatifs, que dans les locaux spécifiques (commerces, foyers ...), ou les logements mis en vente. Vous intervenez sur des opérations variées relevant du patrimoine existant, dans une logique de diagnostic, priorisation, consultation, suivi de travaux et sécurisation de la bonne exécution, en lien avec les agences et les partenaires internes et externes.
Il s'agit d'un poste à dominante terrain et opérationnelle, nécessitant autonomie, méthode, réactivité et sens pratique.

Activités principales et responsabilités

Piloter les opérations de gros entretien Fonctionnement et en Investissement, Programmés et Non Programmés
Identifier, analyser et prioriser les besoins de travaux sur le patrimoine avec les agences de proximité
Définir la nature des interventions à engager en fonction des enjeux techniques, d'usage, de sécurité, de délai et de coût
Assurer le montage, l'organisation et le suivi des opérations confiées
Programmer, suivre et réceptionner les travaux conformes au label HSS (Habitat Sénior Service) en suivant et respectant des procédures HSS
Veiller au respect des objectifs de qualité, de planning et de budget

Préparer les consultations et suivre les prestataires

Participer à la définition du besoin et à la constitution des pièces nécessaires à la consultation
Faire réaliser les diagnostics nécessaires
Analyser les offres reçues et contribuer au choix des prestataires et des entreprises
Réaliser les démarches administratives nécessaires
Assurer le lien avec les maîtres d'oeuvre, bureaux d'études, coordonnateurs SPS, entreprises et partenaires techniques lorsque cela est nécessaire
Contrôler la bonne exécution des prestations jusqu'à leur achèvement

Suivre les travaux jusqu'à leur parfaite achèvement
Organiser le démarrage des interventions
Suivre l'avancement des travaux et alerter en cas de dérive ou de difficulté
Assurer les opérations de réception, de levée de réserves et le suivi de la GPA
Contrôler les situations, la facturation et la bonne traçabilité des dossiers

Assurer un appui technique aux agences
Accompagner les agences sur les dossiers relevant de votre périmètre
Contribuer au traitement des réclamations techniques en lien avec les interlocuteurs concernés
Participer à la bonne circulation de l'information sur les opérations en cours
Veiller à la qualité de service rendue aux occupants et usagers du patrimoine

Ce que nous recherchons chez vous :
un sens aigu de l'organisation et de la rigueur dans le travail font partie de votre professionnalisme.
Des compétences techniques solides sur le cadre réglementaire (Code de la Construction et de l'Habitat - CCH) et les prescriptions normes en vigueur
Une capacité de travail en position isolé et le désir de contribuer à une mission sociale.
Le niveau de formation souhaitable pour exercer l'emploi correspond au minimum au de Bac +2 spécialité bâtiment ou expériences équivalentes.
Permis de conduire obligatoire