Chef de Projet Foncier & Immobilier H/F - APITO

LE POSTE

En appui des directeurs de projet référents, vous intervenez sur des missions d'AMO variées, à l'interface du foncier et de l'immobilier : négociations foncières, stratégies de valorisation, montage d'opérations complexes. Vous pilotez vos projets en autonomie croissante, avec un ancrage territorial fort sur les Hauts-de-France.

MISSIONS PRINCIPALES

Foncier & valorisation

- Réaliser des négociations foncières en milieu urbain, péri-urbain et rural
- Élaborer des stratégies foncières et immobilières adaptées aux enjeux du client et du territoire
- Conduire des études de durété foncière et estimer le potentiel de valorisation de sites
- Construire des scénarios de valorisation et de cession (reconversion d'actifs, projets urbains de grande envergure)
- Élaborer des cahiers des charges dans le cadre d'appels à projets et assister lors des phases de cession ou de négociation

Pilotage de mission

- Piloter les projets en autonomie : stratégie d'action, gestion des risques, planification et coordination
- Organiser et animer les réunions avec les maîtres d'ouvrage publics et privés, rédiger les comptes rendus
- Assurer la relation client et le lien avec l'ensemble des partenaires (juristes, notaires, collectivités, opérateurs)
- Garantir le respect des délais, la qualité des livrables et les engagements contractuels
- Assurer le suivi de facturation, le reporting d'activité et la réponse aux appels d'offres

Productions opérationnelles

- Négociations foncières, études de marché, analyses de données immobilières et financières
- Bilans d'aménagement, plannings d'opérations, cartographies thématiques

PROFIL RECHERCHÉ

Indispensables

- Bac +5 en urbanisme, aménagement, immobilier, ingénierie ou architecture
- Connaissance des marchés fonciers et immobiliers et des politiques publiques d'aménagement du territoire
- Maîtrise des bilans financiers d'aménagement et des outils de montage immobilier (promotion, DCF, capitalisation)
- Connaissance des techniques de négociation foncière et bases en procédures de maîtrise foncière

Appréciés

- Maîtrise d'un logiciel SIG (QGIS, ArcGIS ou équivalent)
- Pratique de la suite Adobe (InDesign, Illustrator) pour la mise en forme des livrables
- Connaissance des schémas directeurs régionaux et des documents de planification (PLU, SCOT, OAP)
- Pratique de la réponse aux appels d'offres publics

Notre client

Bureau d'études indépendant spécialisé en aménagement du territoire, ingénierie foncière et conseil immobilier, présent depuis plus de 60 ans. Environ 150 collaborateurs répartis dans 7 agences. Clients principaux : collectivités territoriales, opérateurs publics, bailleurs sociaux, aménageurs et acteurs privés.

Le poste est basé à Lille et rattaché aux directeurs de projet foncier et immobilier référents. Il intervient à la fois sur le pôle foncier et le pôle immobilier.