Chargé·e d'Opérations - MOE H/F - Societe D'economie Mixte de Sorgues

Dans le cadre d'une montée en puissance de ses projets et du développement de ses activités, la SEM de SORGUES recrute un(e) Chargé-e d'opérations pouvant également assurer des missions d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO).

Rattaché(e) directement au Directeur de la SEM, vous intervenez sur des opérations à forts enjeux, principalement en centre ancien, dans des périmètres soumis aux contraintes patrimoniales et architecturales des ABF. Les opérations d'acquisition-amélioration constituent le coeur de métier de la structure.

Le ou la Chargé-e d'opérations intervient sur deux volets complémentaires :

le foncier,
l'aménagement et la conduite d'opérations.

Vous pilotez les missions foncières et les études préalables tout en étant en capacité d'intervenir en appui des opérationnels sur des projets de plus grande envergure ou à un stade avancé nécessitant une expertise technique, juridique et opérationnelle affirmée.

Vous interviendrez dans le cadre de différents montages : mandats, missions AMO et opérations complexes d'acquisition-amélioration.

Vos missions

À ce titre, vous serez notamment amené(e) à :

Coordonner les équipes projet, les intervenants et prestataires en mobilisant les ressources nécessaires jusqu'à l'achèvement des opérations ;
Formaliser les programmes d'opérations, faire réaliser les études et suivre l'exécution des travaux selon les prescriptions de la maîtrise d'ouvrage ;
Monter les dossiers de mise en concurrence, rédiger les rapports d'analyse et participer aux instances de sélection des prestataires et maîtres d'oeuvre ;
Organiser la concertation et l'information auprès des habitants, locataires, riverains et équipes internes ;
Assurer le pilotage administratif, technique et financier des opérations ;
Garantir la qualité des projets en matière architecturale, d'usage et de développement durable ;
Veiller au respect des coûts, des délais, des engagements contractuels et des réglementations applicables (sécurité, hygiène, urbanisme, environnement, labels, certifications).

Vous serez amené(e) à travailler en lien étroit avec :

les collectivités et représentants des élus,
les architectes et urbanistes,
les entreprises,
les services de l'État,
les pompiers,
les habitants et usagers.

Une évolution progressive vers des missions de maîtrise d'oeuvre pourra être envisagée.

Profil recherché
Formation
Master 2 Droit immobilier ;
ou Master 2 Urbanisme / Aménagement du territoire ;
ou formation équivalente.
Expérience
Expérience professionnelle minimale de 3 ans ;
Expérience souhaitée en négociation foncière, montage et conduite d'opérations ;
Capacité à être rapidement opérationnel(le).
Compétences techniques
Maîtrise du droit foncier, de l'urbanisme, de la construction et de l'environnement ;
Connaissance des procédures d'acquisition (préemption, expropriation.) ;
Connaissance de la fiscalité immobilière ;
Bonne connaissance des procédures d'aménagement ;
Bonne connaissance du marché immobilier ;
Maîtrise des bilans financiers aménageur et opérateur ;
Maîtrise des outils bureautiques (Pack Office) ;
Connaissance du logiciel LEON appréciée.
Savoir-être
Diplomatie et sens de l'écoute ;
Rigueur et organisation ;
Force de proposition ;
Sens du contact et de la médiation ;
Capacités d'analyse et de synthèse ;
Esprit d'équipe ;
Curiosité et adaptabilité.

Experience: 2 An(s)

Compétences: Cadre réglementaire environnemental,Concevoir et gérer un projet,Elaborer, suivre et piloter un budget,Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés

Qualification: Cadre

Secteur d'activité: Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Etre force de proposition : Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Etre ouvert aux changements : Capacité à s'adapter à des situations variées, à réagir à l'imprévu, gérer l'incertitude pour s'ajuster à des organisations, des collectifs de travail, des habitudes, des valeurs propres à l'entreprise.