Chargé de Mission Foncier - Communaute d'Agglomeration Arlysere H/F - Structures de coopération territoriale

Le chargé(e) de mission Foncier est le pilote de la régularisation foncière à l'échelle de l'agglomération.

CONDITIONS D'EXERCICE
- Lieu : Albertville
- Temps de travail : Temps complet, 35 heures hebdomadaires
- Contraintes particulières : déplacements fréquents sur l'ensemble du territoire

MISSIONS
1. Assurer la gestion du foncier de la collectivité
- Assurer l'acquisition et/ou la vente de parcelles
- Visiter des terrains
- Assurer une veille règlementaire et juridique
- Rédiger des actes administratifs
- Rédiger les contrats de location, immobilier, commerciaux, agricoles... pouvant être réalisés en interne ou via l'intervention d'un notaire
- Réaliser des conventions de passage et/ou de servitude
- Faire le lien avec le service Assemblées lors de la rédaction et de l'exécution des délibérations

2. Travailler à la remise à plat du foncier de la collectivité lié à l'utilisation des bâtiments d'intérêt communautaire
- Réaliser et mettre à jour les PV de transfert
- Réaliser et mettre à jour les PV de mise à disposition
- Mettre en oeuvre les conventions d'occupation
- Assurer une veille règlementaire et juridique
- Faire le lien avec les gestionnaires Bâtiments
- Faire le lien avec le service Assemblées lors de la rédaction et de l'exécution des délibérations

3. Faire le lien sur les enjeux du foncier avec les autres services de l'agglomération
- Mettre à jour le foncier en lien avec les autres services de la collectivité (Déchets, GEMAPI, Eau et Assainissement...)
- Effectuer des études foncières dans le cadre de faisabilité
- Faire le lien avec le service Assemblées lors de la rédaction et de l'exécution des délibérations

4. Gestion des préemptions
- Réceptionner et traiter les déclarations d'intention d'aliéner (DIA)
- Préparer les préemptions jusqu'à la rédaction de l'acte d'acquisition
- Gérer les contentieux pouvant émaner des préemptions

5. Participer à la gestion du parc immobilier
- Rédiger certains baux et les états des lieux en lien avec les services techniques
- Suivre les baux et les locataires sur toute la durée de vie des actes
- Suivre les paiements, relancer et gérer les impayés en lien avec le service Finances
- Gérer les charges locatives et leur répartition entre bailleur et locataire en lien avec le service Finances
- Examiner les biens à louer et estimer leur loyer

- Requis : Bac +2 ou licence de droit
- Souhaitée : Expérience de 3 ans en collectivité territoriale

SAVOIRS FAIRE
- Maîtriser les outils bureautiques (Excel, Word ou équivalent) et les outils de gestion de projet
- Avoir de bonnes connaissances du contexte réglementaire dans le domaine de l'urbanisme et de l'immobilier
- Avoir de bonnes connaissances dans la réalisation d'actes juridiques de type convention, PV de transfert et/ou de mise à disposition
- Maîtriser le contrôle d'actes notariés
- Avoir de bonnes connaissances des collectivités territoriales
- Connaître les logiciels métiers (type QGIS)

SAVOIRS ETRE
- Faire preuve d'organisation, de rigueur, d'autonomie et de discrétion
- Avoir une capacité d'adaptation à l'activité du service
- Avoir des capacités rédactionnelles et d'écoute
- Faire preuve d'analyse et de synthèse en appréciant autant la technique que le terrain
- Avoir de bonnes qualités relationnelles
- Être force de propositions et d'initiatives