Gestionnaire en Immobilier H/F - Agence Pyrenees Immobilier

Le Groupe API est un acteur reconnu de l'immobilier, spécialisé dans la transaction, la location et la gestion. Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un(e) gestionnaire pour renforcer notre équipe.

Vos missions :
1. Gestion administrative et juridique des biens :
- Suivi des contrats de location.
- Etude de solvabilité des candidats locataires
- Gestion des états des lieux d'entrée et de sortie.
- Veille au respect des obligations légales (réglementations locatives, diagnostics, etc.).
- Suivre et relancer les obligations du locataires (MRH, ent chaudière, etc.)

2. Gestion des relations locataires et propriétaires :
- Être l'interlocuteur privilégié des propriétaires pour les informer et les conseiller.
- Répondre aux demandes des locataires et assurer le suivi des interventions techniques.
- Résoudre les éventuels litiges.

3. Gestion financière :
- Encaissement des loyers et suivi des paiements.
- Relance en cas d'impayés, délivrance des commandements, déclaration des sinistres impayés auprès des différents assureurs (GLI, VISALE, etc.)
- Préparation et envoi des rapports financiers aux propriétaires.

4. Gestion technique :
- Organisation des travaux d'entretien, de réparation et des sinistres
- Suivi des prestataires et vérification de la bonne exécution des interventions.

5. Optimisation du portefeuille locatif :
- Proposition d'actions pour maximiser la rentabilité des biens.
- Participation au développement du portefeuille (fidélisation des clients, recommandations).

Salaire : en fonction du profil
Temps de travail : 35h - Du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h
Poste basé à l'Agence API de Foix

Experience: 2 An(s)

Compétences: Techniques commerciales,Piloter la préparation de travaux,Réaliser des opérations de gestion immobilière,Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier,Etablir des rapports de progression des travaux,Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires,Planifier des travaux de rénovation,Traiter des dossiers de contentieux

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Employé non qualifié

Secteur d'activité: Agences immobilières

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de sens des responsabilités : Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.