Directeur de Projets Immobiliers H/F - In Quarto

Le cabinet de conseil en recrutement In Quarto recherche pour le compte d'un acteur majeur de la Construction et de l'Immobilier, son Directeur de Projets Immobiliers H/F. Rattaché à la Direction d'Agence,

Vos missions s'organisent autour de trois axes :

Prospection & Développement :

- Assurer une veille active et structurée sur les concours d'opérateurs, appels à projets, consultations publiques et opportunités privées,
- Identifier, analyser et prospecter les opportunités foncières et immobilières en cohérence avec la stratégie et les zones de recherche définies,
- Constituer, entretenir et développer un réseau de décideurs publics et privés : collectivités, élus, aménageurs, propriétaires fonciers, investisseurs institutionnels,
- Développer et animer un réseau de prescripteurs locaux : architectes, bureaux d'études, notaires, commercialisateurs, conseils,
- Suivre et analyser les évolutions du marché immobilier : tendances, valeurs foncières, contraintes règlementaires, besoins utilisateurs.

Montage et Structuration des projets :

- Définir les programmes immobiliers en lien avec les parties prenantes internes et externes,
- Piloter ou réaliser jusqu'au permis de construire les études technique, juridique, urbanistique et financière,
- Élaborer les bilans prévisionnels d'opérations et formuler les hypothèses économiques,
- Coordonner les intervenants,
- Sécuriser les montages en cohérence avec les exigences du groupe.

Dimension administrative, commerciale et relationnelle :

- Négocier les conditions foncières et contractuelles avec les propriétaires et partenaires,
- Suivre et sécuriser la signature des actes juridiques : promesses, protocoles, actes notariés,
- Participer à la recherche d'acquéreurs, d'investisseurs ou de preneurs selon la nature des opérations,
- Contribuer à la constitution et à la présentation des dossiers d'engagement pour les comités internes, notamment nationaux,
- Représenter l'entreprise auprès des partenaires institutionnels et privés.

Vous maîtrisez parfaitement les études capacitaires, les analyses de faisabilité et les bilans d'opérations, et vous faites preuve d'une forte capacité d'analyse stratégique et de négociation. Votre curiosité intellectuelle, votre agilité et votre sens des opportunités vous permettent d'appréhender les enjeux avec pertinence.

Vous démontrez un goût affirmé pour le développement commercial et relationnel, ainsi que de réelles qualités d'écoute et un esprit d'équipe favorisant la collaboration dans des environnements transverses.

Animé par un véritable esprit bâtisseur, vous avez une appétence pour les projets complexes et d'envergure. Votre aisance relationnelle vous permet d'instaurer des relations de confiance durables.

Conditions selon profil et expérience : fixe + primes/voiture/intéressement.