Chargé de Gestion Locative H/F - Valloire Habitat

Nous recherchons pour la Direction Générale Adjointe (service gestion locative), un/une :

Chargé de gestion locative (H/F)

Poste en CDI - Orléans Siège

Valloire Habitat, filiale d'Action Logement, premier bailleur social français, opère sur la région Centre Val de Loire et Sud Ile de France, pour un chiffre d'affaires 2024 de près de 105 millions d'euros et 250 collaborateurs.

Ses activités principales sont :

La gestion locative (19 000 logements, près de 40 000 personnes logées)
La vente immobilière dans l'ancien et le neuf (160 ventes par an)
L'aménagement-lotissement de zones habitables

Un projet ambitieux de transformation de l'entreprise anime ses équipes autour d'une raison d'être fondée sur 4 piliers : concevoir et mettre en oeuvre un habitat responsable et des services innovants pour accompagner le parcours de vie de nos clients et contribuer à l'attractivité des territoires.

Cette ambition se reflète également au travers d'engagements RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises) forts.

Vos missions :

Au sein d'une équipe de 7 personnes au service gestion locative et rattaché(e) à la responsable gestion locative, vos missions principales sont :

- Imputer les factures du service gestion locative ;

- Répondre aux demandes des territoires et effectuer les modifications ;

- Préparer le quittancement mensuel (dont rétroactif) ;

- Préparer la révision annuelle des loyers ;

- Traiter la révision des baux indicés ;

- Préparer la régularisation annuelle des charges locatives ;

- Réaliser la révision annuelle des provisions de charges locatives ;

- Enregistrer les mises en service (création des critères et sous critères - RPLS) ;

- Réaliser la mise en place et l'actualisation des modes opératoires du service gestion locative ;

- Saisir les tarifs et les modifications du bail (réhabilitations, mises en service) ;

- Effectuer l'état annuel taxe d'habitation.

Vos missions sont effectuées dans le respect des plannings et de la répartition établis par la responsable du service gestion locative.

Vous travaillerez en transversalité avec les équipes des territoires de la Direction de la Clientèle et des Territoires en charge de l'attribution et du suivi des dossiers locataires.

Les plus qui font la différence :

Vous serez accompagné(e) dès votre arrivée par un parcours d'intégration complet.

Vous intégrerez une entreprise soucieuse du capital humain et de son développement, disposant entre autre d'un plan conséquent de développement des compétences.

Avantages périphériques (tickets restaurant, mutuelle, retraite supplémentaire, intéressement .)

Ce poste est ouvert aux personnes en situation de handicap.

Experience: 3 An(s)

Compétences: Recouvrement des loyers et charges,Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public,Etablir un bail immobilier,Gérer des réclamations et litiges,Gérer la trésorerie, le recouvrement

Langues: Français exigé

Permis: B - Véhicule léger exigé

Qualification: Employé qualifié

Secteur d'activité: Location de logements

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de sens des responsabilités : Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.