Responsable Veille Patrimoine H/F - Lille Métropole Habitat

Le Responsable Veille Patrimoine a pour mission de :

1/ Veille patrimoine

- Mettre à jour et exploiter les bases de données patrimoniales (SIG, GMAO, PSP).
- Réaliser des diagnostics multicritères (techniques, énergétiques, sociaux).

· Identifier les sites à enjeux : vétusté, vacance, insalubrité, performance énergétique et les risques de dégradation, les besoins de réhabilitation ou de renouvellement urbain.

· Prise en charge complète de certaines opérations en GE/GR (aspects : administratif, financier, économique et relationne) : montage, passation des marchés, suivi et réception de chantier, gestion et suivi des budgets alloués.

2. Appui à la stratégie patrimoniale

- Participer à la définition et élaboration du Plan Stratégique de Patrimoine (PSP) du patrimoine dédié à moyen et long terme
- Proposer des scénarios d'évolution : réhabilitation, démolition, cession, restructuration.
- Contribuer à la programmation pluriannuelle des travaux (PPI) en lien avec les services techniques.

3. Suivi réglementaire et innovation

- Assurer une veille sur les normes (loi Climat, DPE, accessibilité, etc.).
- Intégrer les innovations numériques (BIM, maquette numérique, outils de simulation).
- Participer à des projets pilotes (quartiers durables, rénovation énergétique, etc.).

4. Coordination et transversalité

- Travailler en lien avec les chargés d'opérations, les agences de proximité, les partenaires.
- Animer et/ou participer à des groupes de travail internes sur la gestion patrimoniale.

Produire des rapports d'aide à la décision pour la direction.

Activités détaillées

- Réaliser des analyses multicritères (techniques, sociales, économiques, environnementales) du patrimoine.
- Suivre les indicateurs de performance du patrimoine (vacance, vétusté, consommation énergétique).
- Proposer des scénarios d'évolution du patrimoine (cession, démolition, réhabilitation, restructuration).
- Participer à des projets transversaux (renouvellement urbain, innovation, transition énergétique).
- Assurer une veille technologique sur les outils de gestion patrimoniale (SIG, BIM, GMAO...).

Compétences requises

Savoirs :

- Connaissance du secteur du logement social et de ses enjeux.
- Maîtrise des réglementations techniques et environnementales.
- Connaissance des outils de gestion patrimoniale et de diagnostic immobilier.
- Connaissance des procédures de marchés publics

Savoir-faire :

- Capacité d'analyse et de synthèse.
- Maîtrise des outils SIG, Excel, logiciels métiers (type IKOS, etc.).
- Rédaction de rapports et de notes stratégiques.
- Maitrise de la pathologie du bâtiment
- Capacité à piloter un budget

Savoir-être :

- Rigueur, autonomie, sens de l'organisation.
- Esprit d'équipe et capacité à travailler en transversalité.
- Curiosité et sens de l'innovation.
- Réactivité et fiabilité
- Sens de l'anticipation
- Culture du résultat
- Sens du client

Profil recherché :

- Formation Bac +4/5 en urbanisme, immobilier, ingénierie du bâtiment, gestion de patrimoine ou équivalent.
- Expérience souhaitée de 3 à 5 ans dans un poste similaire ou dans le secteur du logement social.