Chargé d'Opération H/F - HLM

GRAND BOURG HABITAT
Vos missions
Gérer les opérations de construction, réhabilitation, déconstruction et aménagement de logements sociaux.
Élaborer et suivre les plannings en collaboration avec les acteurs internes et externes.
Rédiger et présenter les demandes de financement et réaliser les diagnostics techniques.
Contrôler les engagements financiers et réaliser des reportings réguliers au Responsable du service et au Directeur de la maitrise d'ouvrage
Maintenir le lien avec les usagers, habitants et parties prenantes, et participer à des réunions publiques.

Gestion de Projets :
- Piloter les opérations de construction, de réhabilitation, de déconstruction et d'aménagement de logements sociaux.
- Élaborer et suivre les plannings des projets en collaboration avec les différents acteurs internes et externes.
- Garantir le respect des délais et des budgets alloués.

Elaboration de dossiers :
- Rédiger et présenter les dossiers de demande de financement (subventions, prêts).
- Assurer le montage des opérations immobilières :
o Réaliser l'étude de faisabilité.
o Élaborer le programme de travaux (construction, réhabilitation).
o Organiser la concertation locative pour la réhabilitation.
o Suivre toutes les étapes du projet :
o Rechercher le maître d'oeuvre et organiser les jurys de concours.
o Monter le dossier financier avec le maître d'oeuvre.
o Déposer les dossiers de financement et les autorisations d'urbanisme.
o Suivre les procédures d'achat public pour sélectionner les entreprises.
- Assurer le diagnostic technique et réglementaire des projets.

Coordination des Partenaires :
- Travailler en collaboration avec les architectes, bureaux d'études, entreprises de construction et collectivités locales.
- Rappeler les obligations des maîtres d'oeuvre et les entreprises si nécessaire.
- Organiser et animer des réunions de suivi de projet.

Suivi Technique et Financier :
- Contrôler les engagements financiers et veiller à la bonne allocation des ressources.
- Réceptionner les réalisations par essais et vérifications avant la livraison définitive.
- Suivre la mise en oeuvre des levées de réserve.
- Assurer le suivi de la période de garantie.
- Réaliser des reportings mensuels et trimestriels au Directeur de la DDP.

Communication et Relationnel :
- Assurer le lien avec les usagers, les habitants et les parties prenantes du projet.
- Participer à des réunions publiques et des commissions paritaires.
- Être l'interlocuteur privilégié (locataire, collaborateurs internes, etc. ...) sur les chantiers dont il a la charge

Votre profil :

Maîtrise des réglementations en matière d'urbanisme, de construction et d'habitat.
Connaissances en gestion de projet (méthodologie Agile, PMI, etc.) et en gestion budgétaire.
Capacité à travailler en équipe, sens du relationnel, aptitudes à la négociation.
Maîtrise des logiciels de gestion de projet (Microsoft Project, Master Pro, etc.).
Connaissance des outils bureautiques (pack Office).